中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告

资产处置公告

2026-06-24

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中信金融资产北京市分公司”）拟就拥有的对天洋控股集团有限公司等3户不良债权进行公开处置，处置方式为单户处置或组包处置等，现予以公告，资产详细情况如下：

单位：万元

序号	债务人名称	所在地	本金	利息	垫付费用	债权合计	抵质押物情况	保证人情况	其他
1	天洋电器有限公司公司、三河天洋城房地产开发有限公司、天洋置地有限公司、天洋房地产（三河）有限公司	江苏苏州、湖南衡阳	20036.40	10857.88	63.03	30957.31	1、湖南梦东方文化发展有限公司持有的位于衡阳市衡南县云集镇的科技小镇1-4号地块土地及在建工程抵押； 2、梦东方（江苏）文化投资发展有限公司持有的位于江苏苏州吴江的一宗商服用地提供第一顺位抵押，证载坐落：太湖新城（松陵镇）旅游度假区01地块	天洋控股集团有限公司、周金、刘力、周政、戴菲菲提供连带责任担保	已取得北京市第二中级人民法院出具的民事调解书；
2	天洋控股集团有限公司、天洋房地产（三河）有限公司	三河市燕郊	15800	9259.21	45.16	25104.38	1、天洋房地产（三河）有限公司持有的位于天洋城4代的北斗小镇项目土地使用权提供第一顺位抵押担保； 2、天洋房地产（三河）有限公司持有的位于燕郊市高新区的同心圆小镇项目土地使用权及在建工程77#提供第一顺位抵押担保； 3、天洋房地产（三河）有限公司持有的Mini54商业墅现房提供抵押担保；	周金、刘力、周政、戴菲菲提供连带责任担保	已取得北京市第二中级人民法院出具的民事调解书；
3	天洋置地有限公司、天洋控股集团有限公司，天洋房地产（三河）	三河市燕郊市	20874.82	13329.20	74.06	34278.07	1、天洋置地有限公司持有的位于燕郊天洋城的45#、27#、53#提供第一顺位抵押担保； 2、三河天洋城房地产开发有限公司持有的位于天洋城4代的S1商业楼现房提供抵押担保；	周金、刘力、周政、戴菲菲提供连带责任担保	已取得北京市第二中级人民法院出具的民事调解书；

　　拟处置资产标的为上表中所列债权资产，债权资产基准日为2026年5月31日，借款人和担保人实际应清偿的债权金额，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。有关资产或资产包的详细情况，投资者可登录中信金融资产网站查询或与联系人接洽查询。

　　交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　公告期限：自公告发布之日起七个工作日。

　　受理公告事项联系人：任女士

　　联系电话：010-66060006-2156　　联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：肖女士 010-66511260。

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司

2026年6月24日