中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司资产处置公告

资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司

　　资产处置公告

2026-06-25

　　中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司拟对持有的安徽翔誉商贸有限责任公司、祥源颍淮旅游开发股份有限公司、齐云山旅游股份有限公司、常熟祥翰房地产开发有限公司、合肥祥汇房地产开发有限公司、合肥祥毅置业有限公司、祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司等债权进行处置，现予以公告。

　　一、债权资产情况

截至2025年12月7日，债务人的重组债务本金、重组宽限补偿金及抵质押物情况，具体如下表：

债务人	重组债务（元）	重组宽限补偿金或资金占用费（元）	保证人	抵质押物
安徽翔誉商贸有限责任公司、祥源颍淮旅游开发股份有限公司、齐云山旅游股份有限公司、常熟祥翰房地产开发有限公司、合肥祥汇房地产开发有限公司、合肥祥毅置业有限公司、祥源花世界生态文化旅游区开发有限公司	432,758,888.89	95,451,391.94	祥源控股集团有限责任公司、祥源房地产集团有限公司、俞发祥	1.抵押物：（1）安徽省合肥市庐阳区北一环祥源广场东侧商业用地，面积19,372.70平；（2）安徽省合肥市新站区欧力电器工业厂房及土地，面积90,783.24平；（3）安徽省六安市金安区西都时代广场第三层九间商铺，面积2,778.22平；（4）安徽省六安市金安区六安西都时代广场第二层，面积7,855.13平；（5）安徽省合肥市肥西县祥源花世界商业用地，面积38,400.20平；（6）安徽省六安市金安区西都时代广场-102室商业房产，面积4,085.71平；（7）安徽省合肥市庐阳区尚城国际新城新界超市105号，面积3365.92平；（8）安徽省合肥市庐阳区祥源广场商业综合楼A-401室等64套办公房产，面积11,742.83平。 2.质押物：（1）交建股份(603815)3200万股上市公司股票；（2）安徽省合肥市庐阳区濉溪路310号翡丽时代广场(祥源广场)商业综合楼A座38套6820.50平方米办公房产”的租金应收账款质押；（3）安徽省合肥市凤台路与阜阳路交口上城国际新城新界超市105号商业房产”的租金应收账款质押；（4）安徽省六安市金安区皖西西路198号西都时代广场102室、第二层及第三层9间商业房产”的租金应收账款质押。
上海桑尔酒店管理有限公司、安徽祥融园林有限公司、合肥祥毅置业有限公司、祥源旅游开发有限公司	227,820,682.00	50,357,337.30	祥源控股集团有限责任公司、祥源房地产集团有限公司、俞发祥	1.抵押物：（1）安徽省六安市金安区西都时代广场-102室商业房产，面积4,085.71平；（2）安徽省合肥市庐阳区尚城国际新城新界超市105号，面积3365.92平；（3）安徽省合肥市庐阳区祥源广场商业综合楼A-401室等64套办公房产，面积11,742.83平；（4）安徽省蚌埠市五河县5块商住用地，面积合计238,432平。 2.质押物：（1）安徽省合肥市庐阳区濉溪路310号翡丽时代广场(祥源广场)商业综合楼A座64套6820.50平方米办公房产”的租金应收账款质押；（2）安徽省合肥市凤台路与阜阳路交口上城国际新城新界超市105号商业房产”的租金应收账款质押；（3）安徽省六安市金安区皖西西路198号西都时代广场102室、第二层及第三层9间商业房产”的租金应收账款质押；（4）上海市闵行区红松东路1116号面积为30376.63平方米的商业办公房产产生的租金应收账款质押。
上海祥源企业发展有限公司、合肥祥毅置业有限公司、祥源旅游开发有限公司	84,692,797.36	3,419,199.36	祥源控股集团有限责任公司、祥源房地产集团有限公司、俞发祥	抵押物：（1）安徽省合肥市庐阳区尚城国际新城新界超市105号，面积3365.92平；（2）安徽省蚌埠市五河县2块商住用地，面积合计107,775平。

　　注：债权及其担保的具体情况以与债务人、各担保人签订的合同及相关权属证件等确定，担保物以现状为准，办理相关手续后可查看有关资料。

　　二、交易条件

　　投资者信誉好，能承担购买债权所带来的风险，参与竞价资金来源合法、使用自有账户且账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。

　　三、交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。本次拟处置债权所涉及的债务人或担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　四、公告期限

　　本公告期限自发布日起20个工作日内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　五、联系方式

　　受理公示事项联系人：胡先生，联系电话：0551-62662570。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：俞先生，联系电话：0551-62619966。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司

　　发布日期：2026年6月25日