中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司资产处置公告

资产处置公告

2026-06-24

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称“中信金融资产北京市分公司”）拟就拥有的对成都兴露合能置业有限公司等债权进行处置，处置方式为组包或单户处置，现予以公告，资产详细情况如下：

序号	债务人/标的企业名称	所在地	本金（人民币/万元）	重组宽限补偿金（人民币/万元）	代垫费用（人民币/万元）	债权合计（人民币/万元）	抵（质）押物情况	保证人	备注
1	成都兴露合能置业有限公司、湖南合能房地产开发有限公司、长沙盛誉合能房地产开发有限公司、西安华天泰实业有限公司、成都瑞崇合能房地产开发有限公司	成都、长沙、西安	12,000.00	7,234.01	72.52	19,306.53	成都天府新区枫丹铂麓1-3期1592个地下停车位抵押担保；成都市青羊区西贵金沙122套商业房产（面积9695.56平米）抵押担保；成都市双流区珍宝翡翠78套商业房产（面积13844.49平米）抵押担保；长沙市经开区枫丹新里16套公寓、商业在建工程（面积4270.85平米）抵押担保	深圳市合能房地产开发有限公司	基准日2026年5月31日

　　拟处置资产标的为上表中所列债权资产，债务人和担保人实际应清偿的债权金额，按债权合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。有关资产或资产包的详细情况，投资者可登录中信金融资产网站查询或与联系人接洽查询。

　　交易条件为：要求买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　后续中信金融资产北京市分公司可能根据实际情况调整户数，增加项目的，将刊登补充公告；减少项目的，不再进行补充公告。有关资产的详细情况，投资者可与联系人接洽查询。

　　公告期限：自公告发布之日起20个工作日。

　　受理公告事项联系人：赵先生

　　联系电话：010-66060006-2155

　　联系地址：北京市西城区阜成门内大街293号

　　公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话: 专用电话：肖女士 010-66511260。

中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司

2026年6月24日