中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司（以下简称“我分公司”）拥有对宿迁市佳源房地产开发有限公司一户不良债权及其从权利。截至2026年4月30日，该户债权本金余额308,500,000元，重组收益/逾期重组收益/违约金余额176,480,760.76元，代垫费用121,342.39元。债权详细情况如下：

　　上述债权的本金、重组收益、逾期重组收益、违约金、代垫费用等均为我司内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和根据法律规定计算出的具体金额或管理人确认的金额为准。债权的担保情况以担保人实际签署的担保合同和生效法律文书确定的内容为准，抵押面积以在押状态及权证记载面积为准。我方对上述资产采取的其他重组手段以届时债权转让协议约定的为准。代垫费用随本次债权一并转让，代垫费用包括财产保全保险费及律师费等，代垫费用的追索风险由买受人自行承担。

　　交易条件为：要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买债权及抵债资产交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。

　　公告期限：自本公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内同时受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：毛女士、孙女士

　　联系电话：0571-87832181、0571-87837988

　　传真：0571-87689535

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：

　　林女士  0571-87836756

　　联系地址：杭州市开元路19-1，19-2号

　　本公告同步刊登于中信金融资产网站（www.famc.citic）和阿里资产交易平台（https://zc-paimai.taobao.com/）、京东资产交易平台（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司

　　浙江省分公司

　　2026年6月30日