中国中信金融资产管理股份有限公司河北省分公司资产处置公告

资产处置公告

2026-06-25

中国中信金融资产管理股份有限公司河北省分公司拟公开处置所持有的亢龙房地产集团有限公司等8户债权。截止债权基准日，拟处置债权总计245498.41万元，其中重组债务190290.38万元，重组宽限补偿金等55208.03万元。我分公司拟对上述债权进行公开处置，现予以公告。关于拟处置债权的具体情况，请投资者登陆中信金融资产外网查询或与有关部门接洽查询。债权信息见下：

序号	债务人	债权总额(万元）	重组债务余额(万元）	重组宽限补偿金等(万元）	债权基准日	抵质押资产情况	保证人
1	亢龙房地产集团有限公司、河北德丰天成电力工程有限公司；共同债务人：亢龙集团建筑工程有限公司、保定财维贝创新型建材科技发展有限公司、多伦支点房地产开发有限公司	44163.53	32870	11293.53	2025/8/20	亢龙房地产集团有限公司位于保定市天鹅中路1666号亢龙骏景D区31号房产及位于保定市天鹅路41307平方米的国有土地使用权、位于保定市天鹅中路1777号亢龙骏景A区7-2-502号房产及复兴中路91903.4平方米的国有土地使用权、位于保定市天鹅中路1777号亢龙骏景A区7-3-302号房产及7-3-802号房产	保定市佰成商贸有限公司、宋书舫、王东平
2	保定市佰成商贸有限公司共同债务人：亢龙房地产集团有限公司、亢龙集团电力器材有限公司、亢龙集团建筑工程有限公司	41323.65	33532.3	7791.35	2025/7/18	（1）亢龙房地产集团有限公司抵押的位于保定市天鹅中路1666号亢龙骏景D区31号房产及位于保定市天鹅路41307平方米的国有土地使用权；（2）亢龙集团电力器材有限公司抵押的位于温泉城一期工程的42329.6平方米国有土地使用权；（3）多伦支点房地产开发有限公司名下位于多伦县多伦诺尔镇泷泽湖社区会盟大街南、东三路西御龙湾小区酒店，22,276.41平方米酒店及对应的商服用地使用权；位于多伦县多伦诺尔镇泷泽湖社区会盟大街南、东三路西2#（9367.02㎡）、3#（9368.12㎡）、7#（9242.76㎡）、地下车库（13829.4㎡）等，共41807.30平方米住宅在建工程及其对应的土地使用权；（4）亢龙房地产集团有限公司持有的多伦支点房地产开发有限公司100%股权、亢龙集团承德元通房地产开发有限公司100%股权、云南合盛源通房地产开发有限公司100%股权。	宋书舫、王东平
3	山东众美房地产开发有限公司	58807.62	26589.26	32218.36	2025/8/6	济南融基置业有限公司持有的位于济南市章丘市济王南路北、医科院以西50936平方米的土地使用权	河北众美房地产开发集团有限公司（破产重整）、北京至道房地产开发有限公司、刘永凯、邵晓梅
4	国兴环球投资管理有限公司、华都国际建设集团有限公司、万泉房地产开发有限公司	6211.91	3900	2311.91	2025/12/31	华都国际建设集团邢缆房地产开发有限公司名下位于邢台市桥东区新华北路299号华都襄湾壹号小区13号楼-1层至3层103等61处，建筑面积8006.26㎡，宗地面积74164.56㎡	华都联合控股集团有限公司、王建平、赵玉、王志国、刘志茹
5	华都国际建设集团有限公司	3957	2364.12	1592.88	2025/12/31	万泉安国房地产开发有限公司名下华都名晟东区41套商业房产（5502.12平方米）	华都联合控股集团有限公司、铭城香河土地整理有限公司、王志国、刘志茹、王建伟、杨敏
6	保定市秀兰混凝土搅拌有限公司	29085	29085		2025/8/19	保定市兰和房地产开发有限公司名下位于保定市东三环西“森活广场”42185平方米（63.28亩）的土地使用权。	河北秀兰房地产集团有限公司保定天望房地产开发有限公司保定兰硕房地产开发有限公司康玉柱郝海玲
7	保定市秀兰文化园有限公司	20674	20674		2025/8/19	保定市秀兰饭店有限公司名下位于保定市乐凯南大街388号建筑面积为36201.43平方米商业房产。	河北秀兰房地产集团有限公司保定市玖融商贸有限公司凤凰县秀兰房地产开发有限公司康玉柱郝海玲
8	海南秀兰投资开发有限公司、桂林临桂县佳登宝房地产开发有限公司	41275.70	41275.70		2025/8/19	海南秀兰投资开发有限公司名下位于海南省东方市板桥金月湾旅游开发区面积为100434平方米（150.65亩）土地使用权；保定天望房地产开发有限公司名下位于张石高速引线以西、漕河南路以南、凯兴街以东面积为15763平方米（23.64亩）土地使用权；保定天望房地产开发有限公司名下位于张石高速引线以西、漕河南路以南面积为6903.54平方米（10.35亩）土地使用权；唐山秀兰旅游度假村有限公司名下位于唐山市乐亭县纬五路以北、乐北路以西建筑面积为66030.08平方米的在建工程及面积为33351.48平方米（50亩）土地。	河北秀兰房地产集团有限公司康玉柱郝海玲
合计		245498.41	190290.38	55208.03

　　注：本公告债权的重组债务、重组收益等，债务人和保证人应支付的违约金、相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及法律法规的规定计算。如公告中债务人、债权金额、抵质押物、保证人等信息与实际不符的，以相关合同协议及有效法律文书为准。且最终转让债务企业及处置方式、交易条件等以我分公司有权决策机构审批通过的最终方案为准。

　　交易条件为：买受人信誉良好，组包或单笔债权处置，转让价款支付方式为一次性付款或分期付款。买受人可承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求为：符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。反恐、反洗钱黑名单人员，其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体，法律有特殊规定的除外。交易对象需按照人民银行关于反洗钱相关要求提供相应资料。

　　公告期：自本公告发布之日起满7个工作日止。

　　公告期内受理对上述资产处置有关异议和咨询。

　　受理公告事项联系人：请投资者登陆中信金融资产网站查询（www.famc.citic）或与有关部门接洽查询，意向购买人如需了解资产详细情况请与李经理联系，电话：0311-89291785。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：于经理，0311-89291737。联系地址：石家庄市中山东路368号。

　　中国中信金融资产管理股份有限公司河北省分公司

　　2026年6月25日