中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司资产处置公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司

资产处置公告

2026-06-28

　　中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称“我分公司”）拟对拥有的中城投集团第五工程局有限公司等12户债权及位于太原市迎泽区朝阳街39号1幢等2宗实物资产进行处置，现予以公告：

一、债权资产明细

单位：元

序号	债务人名称	债务人所在地区	抵质押担保	保证人	本金余额	利息、罚息及迟延履行金	代垫费用	债权合计
1	大同市浩海集团有限公司、大同市王府至尊酒店有限责任公司、大同市浩海红星物产置业有限责任公司、大同市浩海地产置业有限责任公司	大同市	1、抵押人：大同市王府至尊酒店有限责任公司，抵押物为位于大同市平城区新建南路东侧“王府至尊酒店”79690.79平方米商业房产及酒店所有的设备及抵押物品； 2、抵押人：大同市浩海红星物产置业有限责任公司，抵押物为位于大同市平城区魏都大道452号“红星美凯龙家居馆”21540.78平方米商业房产。	王生忠、张丽霞	513,700,000.00	2,775,439,690.00	2,781,859.94	3,291,921,549.94
2	大同市利豪装饰有限责任公司	大同市	抵押人：大同市浩海地产置业有限责任公司，抵押物为位于大同市平城区魏都大道东侧“红星美凯龙家居馆”在建工程，面积16702.61平方米及土地使用权，面积8443.01平方米土地使用权。出质人：贺东、王泫，质物为大同市利豪装饰有限责任公司100%股权。	大同市鼎祥物产商品混凝土搅拌有限公司、贺东、项玲君	70,000,000.00	165,439,405.00	550,205.00	235,989,610.00
3	大同市浩海集团有限公司	大同市	-	大同市王府至尊酒店有限责任公司、大同市浩海地产置业有限责任公司	30,000,000.00	44,165,283.26	191,314.00	74,356,597.26
4	大同市利豪装饰有限责任公司	大同市	-	大同市浩海集团有限公司	1,050,000.00	1,522,817.91	12,717.00	2,585,534.91
5	山西金州煤焦有限责任公司	晋中市	山西金州化工有限责任公司以其499项机器设备提供抵押担保。	山西金州化工有限责任公司、李元、赵艳萍	180,000,000.00	308,525,546.67	64,862,204.00	2,585,535.91
6	山西金州煤焦有限责任公司	晋中市	山西金州化工有限责任公司100%股权质押。	山西金州化工有限责任公司、孝义市大捷山煤业有限公司、李元、赵艳萍	49,000,000.00	112,193,666.67	0.00	2,585,536.91
7	山西金州化工有限责任公司	晋中市	-	山西金州煤焦有限责任公司、山西省孝义市新禹煤焦有限责任公司、李元、赵艳萍	199,900,000.00	357,021,400.00	63,136,985.00	2,585,537.91
8	山西金州化工有限责任公司、孝义市大捷山煤业有限公司	晋中市	-	山西金州煤焦有限责任公司、李元、赵艳萍	299,875,000.00	163,048,865.16	113,278,258.13	2,585,538.91
9	中城投集团第五工程局有限公司	北京市	通辽京都房地产开发有限公司84%股权质押	张艺文、吴超杰、通辽京都房地产开发有限公司	190,000,000.00	345,926,678.41	327,686.28	536,254,364.69
10	山西同至人畅货中心有限公司	太原市	-	山西新大陆房地产开发有限公司；吴建功、史学英	70,000,000.00	95,345,250.00	605,756.25	165,951,006.25
11	阳泉昌达混凝土搅拌站、山西昌鑫生物农业科技有限公司	阳泉市	-	山西燕山石化实业有限公司、陈冬至、陈希荣	57,082,452.20	280,452,708.35	199,656.00	337,734,816.55
12	山西同至人物贸集团有限公司、山西富百家购物广场有限责任公司、山西同至人畅货中心有限公司、山西新大陆房地产开发有限公司	太原市	-	山西云长房地产发展有限公司、吴建功、史学英	0.00	125,316,075.19	1,524,406.49	126,840,481.68
合计					1,660,607,452.20	4,774,397,386.61	247,471,048.09	4,781,976,110.90

　　注：1.本公告基准日为2026年5月31日，债权信息仅列示截至基准日的债权本金、利息、迟延履行金等，基准日后债务人和担保人应支付的利息、罚息、复利、违约金、迟延履行金及相关费用等按照相关合同协议、生效法律文书及相关法律法规的规定计算；2.上述债权项下权利和义务一并转让；3.若债务人、担保人因各种原因发生更名、改制、歇业、吊销营业执照或者丧失民事主体资格等情形，由相关承债主体及/或清算主体代为履行清偿义务或者承担清算责任；4.如公告中债务人、担保人、担保物等信息与事实不符的，以相关合同、协议和生效法律文书等法律文件内容为准；5.本公告列示的债权金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体以相关合同协议及生效法律文书计算为准；6.投资者需自行了解、知悉并确认公告中主债权及担保债权、抵押资产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失及不能获得预期利益的后果。标的资产以现状出售，我分公司不对资产的状况做任何声明或保证。

二、实物资产明细

序号	坐落	建筑面积(㎡)	层数	原房产证号	原土地证号	所有权依据
1	太原市迎泽区朝阳街39号1幢	26053.74	8	晋房权证并字第D201005771号	并政地国用（2012）第06000232号	（2022）晋01执恢553号之五《执行裁定书》
2	太原市小店区平阳路1幢1号	3547.48	5	房权证并字第00151090号	并政地国用（2012）第05000229号	（2022）晋01执恢553号之三《执行裁定书》

　　1.公告基准日为2026年5月31日；2.上述列示的资产情况与实际可能存在误差，具体以相关合同协议及生效法律文书为准；3.投资者需自行了解、知悉并确认公告中资产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失及不能获得预期利益的后果。标的资产以现状出售或租赁，我分公司不对资产的状况做任何声明或保证，详情请咨询联系人。

　　三、处置方式

　　单户或组包进行处置，处置方式包括但不限于公开竞价转让、债务重组等，竞价环节需缴纳竞价保证金。

　　四、交易条件

　　要求投资者信誉好，有付款能力，能够接受资产存在瑕疵及购买或租赁资产所带来的风险，交易资金来源合法。

　　五、交易对象要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（七）资产原债务人不得参与资产的折价购买；（八）法律法规另有规定的除外。受让人需在成交确认前签订相关承诺书，承诺不属于不得购买范围主体。

　　六、公告期限

　　自本公告发布之日起七个工作日。我分公司在公告期内受理上述资产处置有关事项的异议和咨询，有意向者请在截止日期前提交书面意向书。

　　七、风险提示

　　1.我分公司按现状对资产处置，不对资产的状况作任何声明或保证，意向人需自行前往看样。

　　2.本公告仅具有要约邀请的效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况进行调整。

　　3.本公告当中内容如有错漏，以相关法律文书为准。

　　4.以上内容我分公司拥有最终解释权。

　　八、联系方式

　　受理公告事项联系人：高先生0351-4603007、原先生0351-4602775。

　　公告期内受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：胡先生0351-4603077、南女士0351-4602761。

　　联系地址：太原市迎泽区康乐街52号。

中国中信金融资产管理股份有限公司

山西省分公司

2026年6月28日