融德（北京）资产管理有限公司（以下简称“融德资产”）、作为委托人/受益人委托大业信托有限责任公司（以下简称“大业信托”）设立“大业信托•郑州鑫苑单一资金信托”（以下简称“鑫苑1号信托”），向郑州鑫合置业有限公司（以下简称“郑州鑫合”）提供信托贷款。该信托成立时融德资产持有信托受益权600,000,000元，截至目前，融德资产持有信托受益权余额600,000,000元，融德资产与大业信托正在协商信托财产原状分配事宜，信托财产原状分配后，融德资产拟对上述信托受益权对应的信托财产进行处置，予以公告。

　　一、资产情况

拟转让资产：《大业信托•郑州鑫苑单一资金信托合同》项下6亿元信托受益权份额对应信托财产

　　注1：大业信托•郑州鑫苑单一资金信托底层资产为大业信托向郑州鑫合发放的信托贷款。保证措施为鑫苑（中国）置业有限公司保证担保，河南德润置业有限公司（简称“河南德润”）以其位于河南省郑州的两个地块的土地使用权第一顺位抵押担保，河南鑫苑置业有限公司、河南王胡砦实业股份有限公司分别以其持有的郑州鑫合80%和20%股权质押担保。

　　注2：因信托贷款逾期，2021年10月大业信托申请北京市方圆公证处出具了《执行证书》；2021年11月，大业信托向北京市第三中级人民法院申请对债务人、担保人欠付的信托贷款本金6亿元及对应的利息、罚息、复利及处置费用等强制执行，并取得（2021）京03执1934号的《执行裁定书》，目前该案件在执行过程中。相关本金、利息、罚息、复利及处置费用等以执行证书、执行法院裁定等有关文件为准。

　　风险提示：本公告资产中债务人、债权金额、抵质押物、保证人等信息与实际不符的，以相关合同协议的有关约定及有效法律文书等计算为准；公告当中内容如有错漏，以相关法律文书为准，以上内容融德资产拥有解释权。

　　二、交易条件

　　要求投资者信誉良好，有付款能力，能够接受资产存在瑕疵及购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、公告期

　　公告期限自本公告发布之日起7个工作日止。公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　五、联系方式

　　受理公示事项联系人：王先生、唐女士，联系电话：010-59400292、010-59400439

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：010-59400207

　　联系地址：北京市西城区金融大街8号

　　融德（北京）资产管理有限公司