中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有对广东奥园商业地产集团有限公司(以下简称“广东奥园商业”）、祁东奥园置业有限公司（以下简称“祁东奥园”）及相关担保人的债权，拟对上述债权依法进行处置，现予以公告招商。

　　债权金额：截至2026年6月30日，债权总额431,611,572.21元，其中，本金263,798,179.92元、重组宽限补偿金和违约金167,813,392.29元。

　　（如本公告中本金、重组宽限补偿金、违约金及其他费用等数据与相关合同、法院判决不一致的，以相关合同、法院判决为准）

债权担保措施：

　　（本公告债权信息仅供投资者参考，实际以投资者详细查阅债权档案资料，并做调查后自行判断为准）

　　交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　其他：如投资人有受让意向，请与我分公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　受理公示事项联系人：何女士、梁先生

　　联系电话：18975888761、18975185081。

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-84845036。

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

2026年7月7日