中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司拥有对深圳市皇庭国际企业股份有限公司债权517,902,848.80元，企业所在地为广东省深圳市，拟进行处置，现予以公告。

　　注：

　　1、上述本金、利息（含违约金、罚息、复利等）等计算截至日为2026年6月30日，单位为元。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司的本金、利息（含违约金、罚息、复利等）等按相关合同协议、生效法律文书、法律法规的规定计算为准，表格中数据仅供参考。

　　2、截至2026年5月15日，抵押人成都皇庭商业管理有限公司欠付应缴税款（含房产税、土地使用税）本金人民币10,129,451.69元，滞纳金人民币3,875,151.65元，合计人民币14,004,603.34元，其中，抵押登记前产生的欠税本金约1,231,015.33元，抵押登记后产生的欠税本金约8,898,436.36元。另欠2025年1月1日至2026年6月1日的企业所得税54,940.41元及滞纳金。最终欠税数据以税务局系统记载或税务局核发文件为准。

　　交易条件为：投资者信誉好，可按中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求为：符合国家有关规定的意向投资者，具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。原债务人及关联企业等利益相关方不得折价购买。

　　自2026年7月21日起至7月30日止公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：莫先生，联系电话：0755-83629386。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周女士，0755-83636068。

　　联系地址：深圳市福田区莲花街道益田路6001号太平金融大厦27楼、46楼。

                               中国中信金融资产管理股份有限公司深圳市分公司

发布日期：2026年7月21日

                                征询或异议的有效期：2026年7月30日