中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司（以下简称“分公司”）于2026年7月17日发布《招募公告│中国中信金融资产海南分公司关于对海口市美兰区桂林洋开发区江东大道开维生态城·南海上院8套别墅法拍招募中介服务机构的公告》，所涉8套别墅位于海口市美兰区桂林洋开发区江东大道开维生态城·南海上院，通过司法变卖处置，建筑面积合计为2951.28平方米，具体房产情况如下：

　　结合招募报名情况，择优拟定选聘条件及主要要求如下：

　　一、中介机构报名条件

　　中介服务机构须为依法设立、具有完全民事行为能力及足额履约支付能力的合法法人主体，经营状态正常、无重大违法失信记录。报名时须完整提交以下资质材料：最新完成年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件；同时提交法定代表人、董事监事、高级管理人员及直接或间接拥有本单位25%以上股权、表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人身份证复印件及相关股权权属证明材料。所有报名材料须加盖企业公章、保证真实有效，存在虚假材料、经营异常、失信被执行人、行业重大处罚记录的，一律取消报名及入选资格。

　　二、服务期限

　　自《中介服务合同》签订之日起至2026年8月25日本轮司法变卖期限届满；若本轮变卖流拍后再次启动法拍程序的，服务期限自动顺延，顺延服务内容、服务标准保持不变，具体以双方另行签订的补充协议为准。

　　三、服务模式

　　实行“无成交无费用”模式：未促成资产成交的，分公司不支付任何服务费用，中介机构自行承担拓客推广成本。

　　四、费用标准及支付方式

　　1.中介机构促成资产成交的，分公司按照该套别墅实际成交金额的1.1%向中介机构支付中介服务费。服务费结算以中介机构提前一个工作日书面报备至分公司，并经分公司确认的客户及标的为准；非中介机构挖掘对接的自然客户及其他渠道客户成交的，不予结算服务费。

　　2.中介服务费按单套别墅成交情况分笔结算，每套别墅成交签署成交确认书且客户全额缴清变卖尾款后，中介机构应继续协助客户完成产权过户、房屋交接等后续落地工作。自客户完成过户登记之日起7个工作日内，支付该套别墅对应的司法变卖中介服务费。

　　为充分竞争，现将以上选聘条件及主要要求予以公告，若有同等或更优服务条件的中介机构，请于本公告自发布之日起3日内，将完整中介服务方案、全套资质证明材料（加盖公章扫描件+纸质版），通过指定邮箱报送或现场送达至分公司。

　　报名邮箱：liujia@famc.citic

　　地址：海南省海口市龙昆北路53-1号

　　联系电话：龙先生 0898-66764668、刘先生 0898-66701497

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：陈女士 0898-66719311

　　中国中信金融资产管理股份有限公司海南省分公司

2026年7月28日