中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置暨招商公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置暨招商公告

2026-08-04

　　召集人中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对佛山市顺德区顺成企业管理有限公司等6户债权，拟进行处置，现予以公告。

一、债权基本情况

··货币单位：人民币万元基准日：2025年6月20日

客户名称	债权本金余额	债权利息金额（含复利、罚息）	费用债权金额	保证人	抵（质）押物
佛山市顺德区顺成企业管理有限公司	71,768.67	3,605.09	368.92	黄秋虹、佛山市顺德区英卓物业管理有限公司、佛山市顺德区光石安荣商业管理有限公司、佛山市益丰廷商业综合体管理有限公司	借款人名下位于佛山市顺德区大良街道办事处近良社区居民委员会南国东路顺峰购物新天地商业物业（“顺成顺融城”商场），土地面积47902.1㎡，建筑面积97646.74㎡。
佛山市益昂进出口有限公司	4,490.00	811.86	28.53	佛山市天荣进出口有限公司、佛山市金保利进出口贸易有限公司、佛山市伟润进出口有限公司、自然人邝海辉、周显明	四会市鼎城房地产开发有限公司拥有的位于四会市大沙镇誉城大道金凯盛•誉城誉龙湾二街一座102等七套别墅(总面积3248.03平方)，和位于四会市大沙镇誉城大道金凯盛•誉城誉海湾2栋一座1号铺（首2层）等共22宗的商业服务房地产使用权(建筑面积3795.03平方)。
广东志高空调有限公司	2,498.96	288.14	0	志高控股有限公司（股票代码HK00449）、李兴浩。	广东志高科创铜业有限公司名下位于四会市迳口镇科兴路1号的铜管厂房、保护性气体站、压缩空气站、循环水泵站、消防泵站、门卫室及宿舍楼，（建筑面积共42493.23平方米）。根据债委会牵头行的委托评估，上述资产评估价值约9004.9万元，其中我方债权本金2499万元，占全部债权本金的0.88%（2499/282029）。
佛山市宏民钢业有限公司	2,813.13	707.02	18.79	揭阳市榕城区展诚金属材料贸易部、佛山市粤弘德不锈钢有限公司、黄伟民、林静玫、黄梓烁、方茜茜、黄时宏、谢若娴	借款人股东黄伟民名下位于佛山市禅城区黎明一路23号（世博嘉园）2区六座204房的住宅房产，建筑面积119.56平方米。
佛山金兰铝厂有限公司	4,033.27	453.23	12.72	佛山金兰有色金属制品有限公司、佛山金兰进出口有限公司、遵义伟明铝业有限公司、贵州省遵义金兰（集团）伟明铝业有限公司、周伟杰、梁万勤、周宝娟、肖杰勇	借款人佛山金兰铝厂有限公司名下位于佛山市高明区杨和镇高明大道中496号3座201-230房、301-330房和401-430房，建筑面积3962.25平方米。
佛山市百明实业有限公司	1,860.00	33.51	13.84	利伟东、梁燕携	梁燕携名下位于佛山市南海区狮山镇阳光路5号时代峰云名居1栋十单元101房的房地产,建筑面积合计为431.09㎡；利梁嵘邦名下位于广东省佛山市南海区桂城街石（石肯）社区清晖路1号1幢的自建房,建筑面积合计为882.43㎡。

注：1.本清单仅列示截至转让基准日（2025年6月20日）的债权本金余额、利息（含复利、罚息）、费用债权（已经进入诉讼程序的，并已由工商银行或其前手债权人所垫付的应由债务人及担保人负担的包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等）金额，实际金额依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。

2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

3.主债务人、担保人如有疑问，请与中信金融资产广东分公司联系。本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同或生效法律文书为准。

　　二、交易条件
信誉良好，资金来源合法，一次性付款，能承担购买债权所带来的风险。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、公告期限

　　自公告发布之日起7个工作日止，如有购买意向请以书面形式提出。公告期内受理资产处置有关异议和咨询。
    五、其他
    本公告仅具有要约邀请的效力，我司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
    六、联系方式
    中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司
    地址：广东省广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座9楼
    联系人：张小姐、肖小姐
    电话：020－83283353、83283187
    受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-83284690

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　2026年8 月4日