中国中信金融资产管理股份有限公司
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资产处置公告

  中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司公开竞价公告

2026-08-11

        中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司(以下简称“我公司 ”)拥有俊发集团有限公司及关联公司等4户债权及相应从权利,我公司拟对上述债权进行打包处置。现予以公告。

        一、债权资产情况

        截至2026年6月30日,俊发集团有限公司及关联公司等4户债权,债权金额134,810.14万元(其中:本金78,902.48万元;宽限补偿金37,873.41万元,罚息18,034.25万元)。具体情况详见下表:

      基准日:2026年6月30日

序号 债务人名称 债权本金余额 ( 万元) 截至基准日欠付重 组宽限补偿金( 万 元) 截至基准日欠付罚息( 万元)  合计( 万元)   担保措施  
                  1 云南中豪置业有限责 任公司、 昆明螺蛳湾国际商贸 城创业园开发有限公 司、 云南俊浩房地产开发 有限公司、海南华昌 旅游开发有限公司 15,397.36 6,628.63 3,776.20 25,802.19 1、云南俊浩房地产开发有限公司提供的位于昆明市嵩明县嵩阳镇军长公路旁243.61亩住宅用地抵押担保 2、俊发集团有限公司提供连带责任保证担保 3、昆明俊奥商业有限公司提供连带责任保证担保 4、云南俊发凯丰房地产开发有限公司提供连带责任保证担保 5、李俊提供个人连带责任保证担保。 6、海南华昌旅游开发有限公司提供位于海南省万宁市礼纪镇南燕湾旅游公路北侧住宅土地243.09亩土地抵押担保。 7、云南金色之源房地产开发有限公司提供位于昆明市官渡区矣六街道办事处104.97亩商业用地二顺位抵押担保 8、云南奥斯迪实业有限公司、沈长虹、赵丽芬提供连带责任保证担保
            2 云南凯华房地产有限公司、 俊发集团有限公司、海南华昌旅游开发有限公司 32,394.45 15,938.24 7,061.99 55,394.68 1、海南华昌旅游开发有限公司提供位于海南省万宁市礼纪镇南燕湾旅游公路北侧243.09亩住宅用地抵押担保 2、云南俊盟置业有限公司提供位于云南省昆明市金尚俊园4051.77平米商铺抵押担保。 3、俊发集团有限公司提供位于云南省昆明市七彩俊园2931.06平米商铺抵押担保。 4、云南金色之源房地产开发有限公司提供连带责任保证担保 5、李俊提供个人连带责任保证担保
            3 云南俊浩房地产开发有限公司、 云南辰源投资有限公司、海南华昌旅游开发有限公司 13,497.69 6,640.86 3,356.43 23,494.98 1、云南金色之源房地产开发有限公司提供位于昆明市官渡区矣六街道办事处104.97亩商业用地一顺位抵押担保 2、云南金色之源房地产开发有限公司提供连带责任保证担保 3、俊发集团有限公司提供连带责任保证担保 4、李镇廷供个人连带责任保证担保 5、海南华昌旅游开发有限公司提供位于海南省万宁市礼纪镇南燕湾旅游公路北侧住宅土地243.09亩土地抵押担保。
4 云南建丰建筑工程有 限公司、 云南俊发龙晟房地产 开发有限公司、 云南俊发宝云房地产 开发有限公司、海南 华昌旅游开发有限公 司 17,612.98 8,665.68                   3,839.63 30,118.29 1、云南俊发宝云房地产有限公司提供位于昆明盘龙区龙泉街道办事处27.91亩住宅用地抵押担保 2、云南俊发凯丰房地产开发有限公司提供连带责任保证担保 3、俊发集团有限公司提供连带责任保证担保 4、李镇廷提供个人连带责任保证担保。 5、海南华昌旅游开发有限公司提供位于海南省万宁市礼纪镇南燕湾旅游公路北侧住宅土地243.09亩土地抵押担保
  合计 78,902.48 37,873.41 18,034.25 134,810.14  
 

  注:

  1、上表中所列之债权金额仅为截至基准日止的统计资料所作的一般性描述,实际利息数额应以相关合同、生效法律文书及法律规定等为准。

  2、拟处置债权标的为上述债权及至转让日之间的孳息等一并处置;债务人和担保人应清偿的重组宽限补偿金(收益)、违约金、罚息等,按债务重组协议、还款协议、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。

  3、若债务人、担保人及其他相关义务人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的,由相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

  4、上述债权及其项下权利义务一并转让。

  二、报名和参与方式

  公告期限:2026年8月11日至2026年8月17日

  竞价时间:2026年8月18日9时至2026年8月18日11时(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准)

  报名时间:公告期间以及竞价期间均可报名。有受让意向者请于报名时间内前往京东拍卖网站进行报名,并按照规定缴纳保证金。公开转让明细、交易具体条款、报名相关事项、标的债权有关瑕疵情况等具体信息请登录京东拍卖网查询。网址:www.jd.com

  三、相关事项

  交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,要求买受人信誉良好,可一次性支付或分期支付转让价款且资金来源合法,并可承担购买债权所带来的风险。

  但下列人员不得受让该资产:

  (一)国家公务员、金融资产管理公司工作人员;

  (二)该项资产处置工作相关中介机构所属人员;                                                                                

  (三)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;

  (四)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;

  (五)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;

  (六)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体;

  (七)买受人不得为外籍自然人或企业

  (八)受让方的股东及实控人不得与债务企业、担保企业存在关联关系。

  (九)已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费(能够提供充足依据证明其失信记录或限高记录已依法消除的除外)、与公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人。

  四、联系方式

  中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司

  地址:云南省昆明市盘龙区金江路1号

  邮编:650224

  受理公示事项联系人:徐先生,联系电话:0871—65700932

  受理排斥、阻挠征询或异议联系人:欧阳先生,联系电话:0871-65700123;谭先生,0871-65700016

  五、特别说明

  1、本公告当中内容如有错漏,以借款人、担保人等签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

  2、实际债权及从权利或其他权利可能存在瑕疵,有意向者需自行对债权资产进行尽职调查并对情况和结果负责,以资产现状及生效法律文书为准。

  3、买受人需配合我方开展合规访谈;如不配合,我方有权终止相关交易。

中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司

2026年8月11日

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