中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司资产处置公告

资产处置公告

2026-08-21

　　中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有对抚顺东旭凯旋房地产开发有限公司等7户债权资产，拟进行处置，现予以公告。

截至2026年8月20日，资产信息如下（单位：人民币万元）：

序号	债务人名称	债权总额	本金	表内息	孳生息	费用	保证人	抵（质）押物及其他	所在地
1	抚顺东旭凯旋房地产开发有限公司	9,015.55	4,508.18	245.84	4,261.53	0.00	王林、周晏百、赵跃斌	债务人名下位于抚顺市东洲区东洲大街的6套住宅、面积732.72平方米，5套门市、面积788.33平方米，6套办公用房、面积2401.03平方米以及对应的土地使用权；债务人名下位于东洲区东洲大街9号面积21192.79平方米房产及对应的土地使用权。	抚顺
2	抚顺市顺城区钻之韵珠宝店	2,334.19	1,200.00	54.97	1,079.22	0.00	王林、周晏百、张颖	清原满族自治县茂翔百货大楼有限责任公司名下位于清原镇站西街面积为1486.3平方米的房产及分摊土地面积为917平方米。	抚顺
3	抚顺市新抚区日日顺电器行	4,581.86	2,500.00	107.03	1,974.83	0.00	无	抚顺中惠时代广场有限公司名下位于抚顺市新抚区裕民路15号楼一层商场2,246.44平方米房产及305.9平方米附属土地使用权。	抚顺
4	抚顺中惠时代广场有限公司	3,810.66	1,800.00	69.84	1,926.99	13.83	无	抚顺中惠时代广场有限公司名下位于抚顺市新抚区裕民路15号楼二层的4,057.4平方米的房产及552.5平方米附属土地使用权。	抚顺
5	清原满族自治县茂翔百货大楼有限责任公司	3,222.85	1,700.00	73.29	1,449.56	0.00	王林、周晏百、赵跃斌	抚顺中惠时代广场有限公司名下位于抚顺市新抚区裕民路15号楼三层商场4,057.4平方米房产及552.5平方米附属土地使用权。	抚顺
6	辽宁龙大皓意清真食品有限公司	722.69	441.00	0.00	281.69	0.00	郑明斧、袁洪英、本溪斯德农牧业发展有限公司	查封保证人享有的处于再审诉讼程序中的债权。	本溪
7	海城市芭东北方置业有限公司	10,103.58	1,778.89	8,324.69	0.00	0.00	青岛红茜服饰发展有限公司、张代信、崔玉珍	查封第三人代偿的位于本溪市明山区峪明路碧水云天小区27套住宅在建工程，面积为3052.92平方米。	鞍山
合计		33,791.38	13,928.07	8,875.66	10,973.82	13.83

　　风险提示：1、上表所列之资产描述可能存在计算误差、记录错误，故以上资产信息仅供参考，具体以借据、合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律文书为准；2、上表所列之债权资产，不等同于已交付的抵押实物资产，相关物权的实现由买受人自行负责。债权资产交割以现状为准，本公司不对债权的状况做任何声明或保证。

　　交易条件为：本次资产采取整体组包、分户组包、单户处置等方式进行处置，要求买受人信誉好，具备足额支付款项的能力，并可承担购买债权交易所带来的风险，交易资金来源合法合规。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　自本公告发布之日起7个工作日内受理该资产处置有关异议和咨询，资产详细信息，请投资者登陆中国中信金融资产管理股份有限公司外网（https://www.famc.citic）查询或与有关部门接洽查询。

　　受理公告事项联系人：温先生，联系电话：024-86285858-84058。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的联系人：徐女士，举报电话：024-86285858-85043。

　　联系地址：沈阳市皇姑区宁山中路142号。

中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2026年8月21日