中国中信金融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司（以下简称我分公司）拥有对上海心千置业有限公司债权及相应从权利。将于2026年9月16日10:00在京东平台（网址：https://www.jd.com）以公开竞价方式处置，现将有关情况公告如下：

　　一、公开竞价资产及数量

截至2026年6月30日，债权资产情况如下表（金额单位：人民币元）：

　　注：1、上述金额可能存在误差，以债务人和担保人应清偿的利息、罚息、复利、违约金等，以借款合同、担保合同的有关约定及相关法律、法规、生效法律文书计算为准。2、上述债权及其项下保证担保权利、抵押担保权利一并转让。

　　二、交易条件

　　投资者信誉良好，一次性付款，交易资金需为自有资金且来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金人民币2,000.00万元。

　　三、投资人要求

　　交易对象须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　交易对象应确认符合以上限制要求。仔细阅读有关瑕疵披露声明、且在并在交易开展前按要求签订相关保证承诺书（瑕疵披露声明及保证承诺书见附件）。

　　四、期限及参与交易的方式

　　公告期限：从2026年9月9日-2026年9月15日。凡愿参加公开竞价的投资者，请通过京东平台提出受让登记申请。投资者需在竞价开始前至少1个工作日提交主体资料、签署相关承诺书并配合我分公司及京东平台进行资格审核，在资格审核通过且在2026年9月15日17：00前缴纳竞价保证金后，方取得竞价资格。

　　五、特别声明

　　1、我分公司有权无条件取消本次公开竞价或改期组织公开竞价。

　　2、债权最终受让人需配合我分公司开展合规访谈；如不配合，我分公司有权终止相关交易。

　　3、本公告及附件等文件当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。

　　4、本次公开处置涉及的相关交易服务费用需由买受人承担。

　　六、受理公示事项联系方式

　　联系人及联系电话：周先生 021-6326 2560 

　　联系地址：上海市黄浦区中山东二路15号7层

　　七、受理排斥、阻挠征询或异议的举报联系方式

　　联系电话：021-6326 8597

　　联系地址：上海市黄浦区中山东二路15号7层

　　附件1：不良债权处置瑕疵披露及意向受让方声明及保证.docx；附件2：转让合同模版（供参考）.docx

　　中国中信金融资产管理股份有限公司上海自贸试验区分公司

　　2026年9月9日