中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告

资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告

2026-09-15

　　召集人中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有惠州市惠阳丽景花园酒店有限公司、佛山市力丰贸易有限公司、东莞市碧桂园房地产开发有限公司、东莞市精伦实业有限公司、汇景集团有限公司五户不良债权资产，拟通过公开转让方式进行处置，现予以公告。

一、债权基本情况

处置基准日2026年6月30日
债务人	保证人	本金余额	利息（含利息、罚息、复利等）	垫付费用	五级分类	抵质押物	诉讼进度
惠州市惠阳丽景花园酒店有限公司	广州市汇聚诚投资咨询有限公司、曾克勤、曾柏涛	25,678.85	3164.50	135.80	可疑	抵押物：惠州市惠阳区淡水街道南门西街的惠阳丽景花园酒店整体抵押担保，抵押物包含4幅商业用地(土地面积8,538.70平方米)及地上2栋建筑物(建筑面积52,604.43平方米) 质押物：惠阳丽景花园酒店的全部经营收入(包括但不限于房费、餐饮以及KTV收入等)	已申请执行
佛山市力丰贸易有限公司	张兆镜、陈少佳、陈淑梅	5834.46	3313.68	34.73	次级	无	终本
东莞市碧桂园房地产开发有限公司	鹤山市碧桂园物业发展有限公司、碧桂园地产集团有限公司	26,077.67	3983.56	143.49	损失	抵押：位于惠州市博罗县罗阳街道浪头村三村、荷岭村、石古岭村、新村村、四村（土名）地段的国有建设用地，建筑面积30730平方米；质押：深圳市碧盛荣兴投资发展有限公司35%股权	已判未执行
东莞市精伦实业有限公司	李文东、朱顺翠、李文正、李秀英、东莞市谢岗幸福电器经营部、东莞市福裕达商业有限公司、深圳市湘东兴实业有限公司	4,388.64	0.00	49.88	损失	抵押：李文东提供位于深圳市福田中心区福中三路诺德金融中心主楼9J写字楼作抵押担保，建筑面积为165.37平方米；	破产；终本
汇景集团有限公司	东莞市大喜房地产开发有限公司、东莞市宝瑞投资咨询有限公司、东莞市汇景凯伦湾房地产开发有限公司	2,000.00	1486.01	19.53	可疑	抵押：（1）韶关市鑫金汇嘉阳投资开发有限公司名下位于韶关市浈江区金汇大道88号韶关市鑫金汇建材家居广场展厅1幢3层3001号商铺-3180号商铺、3幢3层3112号商铺-3128号商铺、3幢3层3224号商铺-3228号商铺等202间商铺，建筑面积合计8648.52平方米；（2）韶关市鑫金汇嘉阳投资开发有限公司名下位于韶关市浈江区金汇大道88号韶关市鑫金汇建材家居广场条铺20幢311号商铺-318号商铺、20幢329号商铺-332号商铺、10幢3层320号商铺-335号商铺、10幢3层337号商铺等29间商铺，建筑面积合计1441.40平方米；质押：借款人将“鑫金汇服装城”（展厅1栋四层、展厅2栋三层、展厅3栋三层，共计面积29439.53㎡）及配套仓库（负一层，面积3752.52㎡）5年租金3000万元项下所产生的应收账款质押；	债务人执行+抵押人破产
	合计	63979.62	11947.75	383.43

　　注：1.本公告清单仅列示截至2026年6月30日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。3.公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同为准,如对公告内容存在异议请在公告期内向我司提出。

　　二、交易条件

　　信誉良好，资金来源合法，一次性付款，能承担购买债权所带来的风险。

　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　四、公告期限

　　自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理资产处置有关异议和咨询。

　　五、其他

　　本公告仅具有要约邀请的效力，中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　六、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼

　　联系人：邱先生、肖女士

　　电话：020－83293447、020-83283187

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　发布日期：2026年9 月15日