中国中信金融资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司公开转让对库车中润房地产开发有责任限公司等2户不良债权资产补登公告

资产处置公告

　　中国中信金融资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区

　　分公司公开转让对库车中润房地产开发有责任限公司

　　等2户不良债权资产补登公告

2026-10-14

中国中信金融资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司于2026年10月12日10时起至2026年10月13日10时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在阿里拍卖交易系统对库车中润房地产开发有责任限公司等2户不良债权资产进行公开处置，现将竞买结果公示如下：
转让标的物：

　　库车中润房地产开发有责任限公司等2户不良债权资产，截至2026年6月30日（基准日），本资产（包）债权本金余额11,686.49万元，利息余额12,250.90万元，代垫费用6.94万元，债权总额合计23,944.33万元。债权明细如下：

单位：元

序号	债务人	担保情况	保证人	本金余额	利息余额	代垫费用
1	库车成翔酒店有限责任公司	抵押+保证，抵押物：法人喻鹭名下位于库车市新城街道杏花苑社区文化中路215号时尚小区1号商业楼1-12层（川渝大酒店）提供抵押担保，建筑面积9863.81㎡及对应土地使用权	喻鹭、于一丁	24,000,000.00	2,490,156.24	69,139.67
2	库车中润房地产开发有限公司	抵押+保证，抵押物：①位于库车县新城街道坎尔孜社区库车中润胜利城小区4号、5号、6号、7号商业楼；规划用途为商业服务、办公，面积合计15037.29㎡房屋所有权和分摊的土地使用权；②中润胜利城小区3号、9号商业楼第1、2层商铺9套面积合计1600.32㎡、住宅29套面积3932.47㎡在建工程及对应土地使用权；	赵新江、吕建君、高青涛、赵芯艺、赵新生、赵新保、赵新安、马琳	92,864,899.90	120,018,839.03	223.00
	合计			116,864,899.90	122,508,995.27	69,362.67

挂牌价格：起拍价3930万元，竞价保证金400万元。
竞买结果：报名人数1人，出价人数1人，出价为3930万元。
竞买规则及成交确认：根据《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》（金规[2024]17号）规定，以公开转让方式处置时，至少要有两名投资人以上参加竞价，当仅有一名投资人竞价时，需按照公告程序补登公告，公告三个工作日后，如确定没有新的竞价者参加方能成交。
公告期限:自本公告发布之日起3个工作日内（2026年10月14日-2026年10月16日）受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置活动的举报。

　　本公告期内，有新的竞买人向我公司书面提出参与竞价函件且缴纳足额的保证金至我公司指定收款账户（户名：中国中信金融资产管理股份有限公司新疆维吾尔自治区分公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司乌鲁木齐人民路支行，账号：3002016929022300580，保证金400万元）。我公司将在阿里拍卖平台重新进行公开竞价转让，开启竞价时间为补登公告有效期届满后的第一个工作日，如后续竞买人出价未超过目前报价，以当前价格将债权转让给当前报价人。

联系方式

　　受理公示事项联系人：朱先生、杨女士

　　联系电话：0991-2377050，18999122010；0991-2377029，15199187725。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：张先生 0991-2377049

　　联系地址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场昆仑座（邮编830028）

　　中国中信金融资产管理股份有限公司

　　新疆维吾尔自治区分公司

　　2026年10月14日