中国中信金融资产管理股份有限公司
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资产处置公告

  中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

  资产处置公告

2026-10-19

  中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司(以下简称“我分公司”)拥有对湖南三和医药有限公司等30户债权资产,拟依法进行处置,现予以公告。

一、债权资产情况

序号 债务人 本金(万元) 利息(万元) 抵质押物基本情况 保证人情况
1 玮鸿农产品冷链物流有限公司(工行) 9,275.00 3,401.11 湘潭市岳塘荷塘乡团山铺8号伟鸿食品股份有限公司园区内:
1.冷库(A库及机房)建筑面积25313.15㎡,土地面积18211.27㎡;
2.办公楼1-5层(园区入口)建筑面积6125.76㎡,土地面积:8660.63㎡;
3.物流交易用房建筑面积5503.44㎡,对应的国土证总面积为14859.45㎡;
4.商务综合楼20套住宅:建筑面积2740.6㎡,一楼三间商铺:建筑面积1732.58㎡。为整栋建筑,无法确定对应单个土地面积,产权证上记载共有宗地面积12694.49㎡。
伟鸿食品股份有限公司
2 玮鸿农产品冷链物流有限公司(广发) 7,268.00 4,367.31 抵押物位于湘潭市岳塘区荷塘乡团山铺街8号3-8号物流交易用房、14号-16号物流交易用房等15处商业房地产(建筑面积共16779.24平)以及1宗批发零售用地使用权(土地面积7368.49平) 1、保证人—王建伟
2、保证人—张释元
3、保证人—湖南泰霖高原牛羊肉连锁经营管理有限公司
4、保证人—湖南泰霖高原牛羊肉连锁经营管理有限公司湘潭经营部
5、保证人—李贵
6、保证人—彭晋英
7、保证人—陈辉
8、保证人—陈耀兮
9、保证人—李益
10、保证人—张晒伟
11、保证人—何志辉
12、保证人—石阿利
13、保证人—罗明
14、保证人—汤雅岚
15、保证人—杨僳淳
16、保证人—王瑞春
17、保证人—刘冬明
18、保证人—周寨荣
19、保证人—罗柳姣
20、保证人—陈勇
21、保证人—段小平
22、保证人—刘忠于
23、保证人—何例频
24、保证人—湘潭市岳塘区鸿达商贸行
25、保证人—樊平
26、保证人—张春萍
27、保证人—刘成
28、保证人—汤丽园
29、保证人—龙世照
30、保证人—王飞艳
31、保证人—湘潭市岳塘区旺发食品经营部
32、保证人—杨旺发
33、保证人—朱耀强
34、保证人—唐晓丽
35、保证人—湖南润澜贸易有限公司息
36、保证人—王艺颖
37、保证人—梅继勋
38、保证人—何向群
39、保证人—袁义存
40、保证人—张俊宁
41、保证人—郭姣含
3 永兴县富康贵金属有限公司 3,409.87 590.84 借款人自有的位于永兴县塘门口工业区13036平方米的土地使用权及6539.96平方米的地上办公楼、生产用房。抵押物二:位于永兴县塘门口镇西河村的9119.79平方米的工业房产 邝友良、蒋运香、蒋从宝、曹翠红、蒋智康、张金金
4 湖南三和医药有限公司 1,958.60 4,400.41 1、湖南三和医药物流中心有限公司位于湘潭市岳塘区芙蓉东路1号36838.4平方米土地。
2、湖南三和伟恒房地产开发有限公司位于湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉东路99号三和医药商业广场58套商铺,面积3672.39平。
唐水平、尹艺霖、唐娜、谢勇、唐钰、湖南三和伟恒房地产开发有限公司、湖南三和医药物流中心有限公司
5 湖南雄鹰建筑节能新材料有限公司 2,500.00 3,253.16 湖南猎鹰教育投资管理有限公司及委托人名下房产(汉房权证汉字第01626号、汉房权证汉字第01627号、汉房权证汉字第01628号) 张江波、王敏、张剑波
6 长沙猎鹰驾驶培训有限公司 1,500.00 1,667.01 1、抵押人湖南猎鹰房地产开发有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地[国土证号:汉国用(2014)第14-1502号]及其地上1栋综合楼[房产证号:汉房权证汉字第00887号].土地面积:6,122.00㎡,建筑面积:8,777.56㎡
2、抵押人湖南猎鹰房地产开发有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地[国土证号:汉国用(2014)第14-1504号]及其地上1栋礼堂[房产证号:汉房权证汉字第00886号].土地面积:989.00㎡,建筑面积:906.21㎡
3、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗科教用地中[国土证号:汉国用(2011)第11-0584号]的部分用地及其地上1栋学生公寓楼[房产证号:汉房权证汉字第01627号].土地面积:7,838.00㎡,建筑面积:5,347.82㎡
4、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗科教用地中[国土证号:汉国用(2011)第11-0584号]的部分用地及其地上1栋学生公寓楼[房产证号:汉房权证汉字第01628号].土地面积:7,838.00㎡,建筑面积:5,347.82㎡
5、抵押人湖南猎鹰房地产开发有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地[国土证号:汉国用(2014)第14-1506号]中的部分用地及其地上1栋宿舍[房产证号:汉房权证汉字第00889号].土地面积:9,800.00㎡,建筑面积:5,936.00㎡
6、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗住宅用地中[国土证号:汉国用(2014)第14-1505号]及其地上1栋综合楼[房产证号:汉房权证汉字第01325号].土地面积:7,975.00㎡,建筑面积:6,510.45㎡
7、抵押人湖南猎鹰教育投资管理有限公司将其位于汉寿县株木山乡清水湖一宗科教用地中[国土证号:汉国用(2011)第11-0584号]中的部分用地及其地上1栋学生公寓[房产证号:汉房权证汉字第01626号].土地面积:7,838.00㎡,建筑面积:5,347.82㎡
张江波、王敏、张剑波
7 湖南三和食品有限公司 993.43 1,552.23 无 衡阳县西厢米业有限公司、衡阳安邦农业发展有限公司、衡阳市泰源昇科技农业发展有限公司三家法人公司及自然人刘姣梅、蒋新华、蒋丹、肖广芹、陈淑英、刘安辉、刘素平、肖正顺、邱中华
8 株洲市同乐湖房地产开发有限责任公司 8,761.74 6,508.04 贷款抵押物为该公司开发的“同乐湖一期”项目的在建工程,存量押品数量为43596.09平方米(其中:住宅43133.67平方米+商业462.42平方米平方米)
汤友谊、刘建蓉
9 攸县东兴房地产开发有限责任公司 5,484.89 8,230.92 贷款抵押物为该公司开发的“东华商业广场”项目的在建工程,目前抵押物数量为为9606.69平方米(其中住宅2722.22平方米、商业6884.47平方米)
肖斐然、刘亿敏。
10 湘潭吉浩贸易有限公司 1,690.00 3,515.18 位于湘潭市雨湖区云塘街道熙春路29号熙春大厦房产,建筑面积771.53平方米。位于湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道88号建鑫国际社区4栋1单元030101号商业用房,建筑面积1,331.9平方米。 周志丰、肖经兰、周素丰、刘科、王玉锡、赵建军
11 怀化浩良贸易有限公司 959.99 1,408.20 抵押物:怀化市鸿瑞房地产开发有限公司名下位于怀化市人民南路商业用房,面积合计516.13㎡; 杨小良、黄淑燕
12 花垣县鼎一矿业有限责任公司 8,542.21 15,542.44 抵押物:花垣县鼎一矿业有限责任公司名下位于花垣县民东镇1.6764平方公里铅锌矿采矿权(已过期)及花垣县长登坡矿区老虎塘的一批机器设备。 龙社生、陈琼、周玉志、邓尚斌、龙铁学、宋元丽
13 湖南鑫河湾商贸有限公司 850.00 2,142.09 抵押物:建鑫地产开发有限公司名下位于湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道89号丝绸广场3401号的商业房产,面积3052.79㎡; 建鑫地产开发有限公司、建鑫商业(湖南)有限公司、俞厚勇、俞厚强、施朱平及配偶俞爱钦、施娟红
14 湖南省信佳贸易有限公司 1,800.00 2,650.40 抵押物:易秋良名下位于娄底市新化县上梅镇天华中路(明源阳光购物公园地)第3层钻石街商业房产,面积合计为2677.26㎡; 易秋良、贺友荣、童永琪、湖南省晋荣实业集团有限公司
15 建鑫地产开发有限公司 2,550.00 8,384.97 抵押物:债务人名下位于湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道88号建鑫城国际社区1栋的房产(建鑫购物广场的第3层、第4层、第5层),面积合计为13076.93㎡; 施朱平
16 永州市祥瑞生物科技有限公司 1,500.00 504.92 抵押物:位于江永县绿色食品工业园永州市祥瑞生物科技有限公司内的机器设备; 刘太平、刘丽春夫妇及其子刘基
17 湖南娄底大洋物资有限责任公司 2,000.00 1,366.31 抵押物:株洲红星新安居实业有限公司名下位于天元区湘山路79号红星美凯龙金鼎新安居家居建材广场商铺(401、402、403、409、410)面积分别为964.19㎡、637.98㎡、551.79㎡、978.98㎡、505.55㎡,面积合计为3638.49㎡; 湖南金鼎控股集团有限公司、株洲红星新安居实业有限公司、涟源市伏口镇谢家冲煤矿(普通合伙企业)、涟源市伏口镇良田煤矿(普通合伙企业)、邱月雄、邱杰浪、邱杰英、邱崖
18 湖南汇鑫医药有限公司 6,897.96 17,771.57 抵押物1:债务人名下位于湘潭市雨湖区中山街道韶山西路迎宾村5号的房产其中办公楼面积3500.88㎡,仓库面积8284.91㎡,土地面积5932.5㎡(商业用地);抵押物2:债务人名下位于湘潭市雨湖区云塘街道二湖岭角的房产面积711.64㎡,土地面积1645.1㎡(仓储用地使用权); 周鑫钱、湘潭昭祥置业有限公司
19 湖南鑫碧石材有限公司 2,600.00 5,631.02 抵押物1:许永坚名下位于岳塘区宝塔街道金芙蓉路7号锦绣华庭中华园2栋的房产,面积为551.48㎡;抵押物2:债务人名下位于湘乡市梅桥镇泥滩村、湘乡市山枣镇莲长村采矿权(已过期); 汪贵福、欧阳滨志、湖南晶鼎建材设备有限公司
20 湘潭市国立物资贸易有限公司 1,199.47 3,315.53 抵押物1:千禧龙(湘潭)房地产开发有限公司名下位于湘潭市岳塘区书院路办事处晓塘路的出让城镇住宅用地土地使用权,面积3877.41㎡;抵押物2:欧阳江红名下位于岳塘区东坪街道东湖西路温馨别墅14栋2号的房产,面积312.09㎡; 陈立国、陈湘秋、陈功、湖南铠鑫担保有限公司、千禧龙(湘潭)房地产开发有限公司
21 湖南省理杭建设工程有限责任公司(曾用名:湖南省朝辉建设工程有限公司) 3,000.00 6,802.45 抵押物:债务人名下位于岳阳市云溪区云溪乡胜利村抓埠组的一宗商业用地21685㎡及5栋地上房产共计11298.4㎡。 刘奇特、张民主
22 湖北华清电力有限公司 27,676.18 5,998.27 无 深圳市中技实业(集团)有限公司、成清波
23 湖南吉利汽车超市有限公司 2,997.34 3,729.92 抵押物:债务人名下位于湘潭九华示范区桃李北路1号两栋商业房产面积5316.43㎡及一宗商业用地使用权17625㎡。 湖南光大帝豪汽车有限公司、湖南光大汽车销售服务有限公司、宋许罗、黄小慧、刘建坤
24 湘西自治州众合矿业有限责任公司 490.46 1,318.14 抵押物:田军位于吉首市花垣县镇边贸市场内1幢101房(面积:572.08㎡)、102房(面积:587.86㎡) 刘正国、麻晓波
25 湘乡市鹏辉科技实业有限公司 900.00 1,207.53 抵押物1:叶新林、刘鹏飞共有的位于湘乡市东郊乡石竹村01-05栋、07栋房产(面积:1561.24㎡)、位于湘乡市栗山镇粮桔村03-04栋的房产(面积:330.66㎡)、位于湘乡市新湘路办事处壕塘社区红仑商业广场02栋146#的房产(面积:64.27㎡)、位于湘乡市东郊乡石竹村的国有土地使用权(面积:6146.34㎡)、位于湘乡市栗山镇粮桔村的国有土地使用权(面积:4565.21㎡);
抵押物2:叶娜位于湘乡市新湘路办事处壕塘社区红仑商业广场06栋420-423/425-430/431-433/435-436/437-440号房产,面积791.70㎡;
抵押物3:叶激坤、陈卫共有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘社区红仑商业广场06栋401-403/405-410/411-413/416-419号房产,面积:753.87㎡
叶新林、刘鹏飞
26 湘乡市鸿瑞电子有限公司 2,370.00 3,192.04 抵押物1:债务人位于湘乡市泉塘镇繁育村A栋、B栋、03-10栋共计10栋厂房及土地,厂房面积12022.43㎡,土地面积12537.51㎡;
抵押物2:陈建录、黎辉自有或共有的位于湘乡市新湘路办事处壕塘村7组06-07栋房产,面积1698.01㎡;
抵押物3:赵凤名下位于湘乡市昆仑桥办事处红星村13组03栋401号房产,面积161.76㎡;
陈建录、潘坚强
27 资兴市苏佳物资环保有限公司 1,471.62 2,468.80 / 何玉光、黎慧
28 怀化市门到门物流有限公司 1,299.77 2,640.41 抵押物1:湖南怀化丽都商贸实业股份有限公司位于怀化市鹤城区迎丰东路3幢101等18套(面积:1445.34㎡)及3栋401等12套的房产(面积963.56㎡),面积合计2408.9㎡;
抵押物2:湖南丽都鸿福投资担保有限公司位于怀化市鹤城区舞水路的商业房产,面积533.13㎡;
抵押物3:胡卫平位于怀化市鹤城区舞水路的综合房产,面积671.47㎡;
郑云移、谢群林、李映。
29 麻阳万盛生态农业发展有限公司 599.77 1,161.88 抵押物:债务人位于麻阳县岩门镇坳村209国道边房产,面积4291.55㎡ 陈启亮、刘萍。
30 华容县远大农资有限公司 5,898.00 4,921.79 ①以债务人名下位于华容县护城乡麻浬泗工业区、华容县护城乡蔡兴村的厂房(面积14,367.72㎡)及综合用地(面积27,549.50㎡)做抵押担保。
②以胡松柏名下位于华容县团州乡墟场的厂房(面积10,106.45㎡)及仓储用地(面积37,511.50㎡)做抵押担保。
③以债务人名下机器设备做抵押担保。
④以陈细军、刘佑明名下散货船一艘做抵押担保。
湖南鸿基中小型企业担保有限公司、岳阳市中小企业担保投资有限公司、胡松柏、王岸明、刘佑明、黎英、陈细军、胡月英
合计 118,444.30 129,644.89    

  注:主债务人主要分布在湖南省株洲、湘潭、岳阳、常德、娄底、郴州、永州、怀化、湘西土家族苗族自治州等地。上述债权本金、利息计算截止日为2026年8月20日,金额单位为人民币万元,清单列示的金额仅为中信金融资产湖南分公司根据截至基准日止的统计资料所作的一般性描述,可能存在计算误差等情况,如债权本金、利息数据、其他费用等与相关合同、借据、法院生效法律文书不一致的,以相关合同、借据、法院生效法律文书为准。如债务人或担保人已进入破产程序,相关利息应计算至破产受理之日,债权金额以管理人确认债权文书或法院生效法律文书为准。2026年8月20日之前上述不良债权发生的垫付费用等上述不良债权项下的全部权利义务一并转让。清单中“担保人”包括保证人、抵押人、出质人及其义务承继人。若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的,请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。若清单中债务人、担保人名单出现遗漏、笔误的,并不意味着中信金融资产湖南分公司对其偿债责任、担保责任的免除,担保人仍须按合同约定及有关法律文书履行偿债责任、担保责任。

  本公告债权资产情况中披露的债权金额、债权担保措施等债权情况仅供投资者参考,实际以投资者详细查阅债权档案资料,并做调查后自行判断为准。

  二、交易条件

  要求买受人信誉好,有一定资金实力,能够接受不良债权资产存在的瑕疵,并可承担购买债权所带来的风险,交易资金来源合法。

  三、对交易对象的要求

  符合国家有关规定的意向投资者,具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人,但以下人员或机构不得购买:(一)国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员;(二)该项资产处置工作相关中介机构所属人员等有关联的人员或者上述关联人参与的非金融机构;(三)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;(四)债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;(五)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;(六)国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体;(七)已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与我分公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的主体。(八)依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。

  四、公告期限

  本公告有效期为自本公告发布之日起7个工作日,公告期内受理对上述资产处置有关异议和咨询。投资者如有意向请向我分公司提交书面意向书或来我分公司现场报名。

  受理公示事项联系人:朱先生

  联系电话:0731-84845080

  受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话为:周先生0731-84845036

  联系地址:湖南省长沙市开福区五一大道976号

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

2026年10月19日

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