中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下称“我分公司”）拥有位于长沙市开福区凯乐微谷1号栋111套实物抵债资产（详见附件：拟处置实物资产清单）拟依法进行处置，现予以公告。

　　资产状态：位于长沙市开福区栖凤路486号凯乐微谷商务中心1号栋111套商业及写字楼现房，面积共计17,495.22 平方米。

　　交易条件为：投资者/买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买实物资产所带来的风险。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员等有关联的人员或者上述关联人参与的非金融机构；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。（七）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与我分公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的主体。（八）依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。

　　投资者如有意向，请向我分公司提交书面意向书或前往我分公司报名。

　　公告有效期限：自公告发布之日起7个工作日。在公告期内我分公司受理对该资产处置的有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：龚先生，联系电话：17775755054。联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，联系电话0731-84845036。

　　附件：拟处置实物资产清单.xls

               中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

　　                       2026年10月26日