中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拟对持有的黑龙江省恒安建筑工程有限公司债权资产在京东资产处置平台（https://zcpm.jd.com/）进行公开竞价处置。并已于2026年10月29日在京东资产处置平台（https://zcpm.jd.com/）对标的债权进行了公开竞价，竞价过程中仅有一人参与竞买。根据《金融资产管理公司不良资产业务管理办法》相关规定，现予以补登公告：

　　一、竞价标的

　　截至基准日2026年8月17日，恒安建筑债权本金人民币2,445.39万元，利息、罚息、迟延履行期间加倍利息合计2,149.26万元，垫付费用10.83万元，债权总额合计4,605.49万元。实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。债务人企业位于黑龙江省哈尔滨市香坊区，抵押物为位于哈尔滨市香坊区公滨路395号-1-13层一处商服，面积6,400平方米；保证人为徐世恩、牛芝梅、哈尔滨市实信房地产开发有限责任公司。

　　二、交易条件

　　买受人信誉良好，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险（标的资产为现状转让，我分公司对标的资产不作任何预期收益承诺及瑕疵担保，竞买人自行对标的资产进行独立尽调及风险判断，抵押资产存在被占用等情况，具体情况以债权现状为准，请意向人自行甄别、判断）。竞价前，意向竞买方须按照网站公示情况缴纳竞买保证金。买受人应在竞价成交确认后与我分公司签订《债权转让协议》并一次性付清全部成交价款，保证金可冲抵成交价款。如竞买人在竞价成交后违约，已缴纳的保证金不予退还。

　　三、竞买人要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　竞买人承诺符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源非为不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得。

　　四、瑕疵声明

　　标的债权抵押物存在被占用等情况。

　　五、补登公告期限报名和参与竞买方式

　　2026年10月30日至2026年11月3日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，请投资者登录中国中信金融资产管理股份有限公司网站或与中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司接洽查询。

　　六、其他事项

　　我分公司将于补登公告期内在京东资产处置平台发布补登公告信息，有意向的合格投资人请于2026年11月3日前向我分公司指定账户或竞价平台缴纳1000.00万元保证金（竞价保证金以到账为准），并通过京东资产处置平台（https://zcpm.jd.com/）提出受让登记申请，我分公司将另行组织竞价活动。若本公告期间无其他投资人有明确竞价意愿、未按我分公司规定缴纳竞价保证金，我分公司拟将上述资产转让给现有参与竞买人。

　　七、联系人及联系方式

　　联系人：朱先生

　　联系电话：0451-82719235

　　联系地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区平准街55号

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0451-82718507

中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

2026年10月29日