中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司资产处置公告

2026-11-02

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司拥有对佛山市高明区钧明商业管理有限公司等7户债权资产，拟通过公开转让方式对该7户债权整体或部分实施处置，现予以公告。

　　一、债权基本情况

处置基准日：2026年8月31日				单位：万元
序号	债务人名称	保证人名称	抵（质）押物详情	本金余额	利息（包含罚息、复利、迟延履行利息）	代垫费用	债权合计
1	佛山市高明区钧明商业管理有限公司	广东钧明投资控股集团有限公司、佛山市南海区里晖置业有限公司、佛山市钧隽置业有限公司、陈光明、梁军	1.佛山市南海区里晖置业有限公司名下位于佛山市南海区里水镇沙涌上沙涌路41号十里尚堤花园47套商铺，建筑面积3,165.53平方米； 2.佛山市高明区钧明商业管理有限公司名下位于佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖南路以北1号楼（商业中心）的380套商业用房，建筑面积99,391.59平方米； 3.佛山市高明区钧明商业管理有限公司名下位于佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖南路以北地块2号楼在建工程、13号楼地下室一期、二期在建工程（商业用房、车库），建筑面积46,148.94平方米（其中，2号楼：2,103.25平方米；13号楼地下室一期、二期：44,045.69平方米）； 4.佛山市高明区钧明商业管理有限公司名下位于佛山市高明区荷城街道大德北路353号3号楼在建工程（商业用房55套、服务型公寓108套），建筑面积15,897.37平方米； 5.佛山市高明区钧明商业管理有限公司名下位于佛山市高明区荷城街道荷富路801号4号楼商铺20套、服务型公寓88套，建筑面积4,775.57平方米； 6.佛山市高明区钧明商业管理有限公司名下位于佛山市高明区荷城街道荷富路801号6号楼商业用房20套、服务型公寓90套，建筑面积5,248.17平方米； 7.佛山市高明区钧明商业管理有限公司名下位于佛山市高明区荷城街道丽润路50号5栋在建工程（12套商业、100套住宅），建筑面积11,836.16平方米（商业696.16平方米，住宅11,140.00平方米）； 8.佛山市高明区钧明商业管理有限公司名下位于佛山市高明区西江新城荷富路以西、明湖南路以北地块15号楼的在建工程（住宅、裙楼商业），建筑面积1,520.21平方米。	27,437.00	4,240.16	155.71	31,832.87
2	广州粤荟餐饮有限公司	陈治珍、何旭亮	佛山市南海区大沥镇盐步广佛路横江段28号银丰花园36座804房(住宅88.49㎡)	175.00	21.79	3.41	200.20
3	广州市正一方科技实业有限公司	刘仕锋、江家华	广州市荔湾区金花直街9号607房，住宅(住宅54.72㎡)	130.95	22.02	3.23	156.20
4	广州酷酷源贸易有限公司	吴蓝云、张创标	广州市花都区花山镇平龙路19号16栋401房(住宅116.36㎡)	109.87	12.21	2.96	125.04
5	广州乾元创新投资有限公司	张斌	广州市番禺区洛浦街洛浦路94号九如通津13座203房(住宅80.58㎡)	200.48	34.00	3.57	238.04
6	广州玲当商贸有限公司	曾丽明	广州市增城区新塘镇翡翠绿洲大道森林半岛街28号2401房(住宅260.07㎡)	383.54	44.02	5.15	432.71
7	广州市晋利电器有限公司	张伟杭、周少梅	1.广州市花都区龙珠路33号1号楼1301房(住宅156.52㎡) 2.广州市花都区华南路25号109商铺(商铺216.3㎡)	849.96	49.58	7.81	907.35
合计				29,286.79	4,423.78	181.83	33,892.41

　　注：

　　1.本公告清单仅列示截至2026年8月31日的债权本金余额、欠息（含利息、罚息、复利等）、垫付费用（含诉讼费、保全费、执行费、律师费等），实际金额以依据债权协议、生效法律文书和相关规定计算出的具体金额为准。

　　2.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体或主管部门代为履行义务或履行清算责任。

　　3.公告清单当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同和生效法律文书为准。

　　　　二、交易条件

　　投资者信誉良好，交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金。

　　　　三、对交易对象的要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　　　 四、公告期限

　　自公告发布之日起7个工作日，公告期内受理资产处置有关异议和咨询。

　　　　五、其他

　　本公告仅具有要约邀请的效力，中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　　　六、联系方式

　　中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

　　地址：广州市天河区马场路庆亿街3号珠光国际商务中心B座10楼

　　联系人：欧阳小姐、李小姐

　　联系电话：020-83283150、020-83650289

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：020-37031083

中国中信金融资产管理股份有限公司广东省分公司

发布日期：2026年11月2日