中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司资产处置招商公告

资产处置公告

中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司

资产处置招商公告

2026-11-02

一、债权资产信息

基准日：2026年 8月31 日单位：人民币/元

序号	债务人	债务本金	利息	费用	债权合计	保证人	抵质押人/物
1	华邦建投集团股份有限公司	539028117.14	77217388.68	0.00	616245505.82	苏如春、华邦控股集团有限公司、华邦幸福家园集团有限公司、幸福家园扬州置业有限公司、幸福家园扬州七彩山庄置业有限公司、兰州幸福家园房地产开发有限公司、玥珑湖生态城开发有限公司	1、抵押人：幸福家园扬州七彩山庄置业有限公司；抵押物：仪征市刘集镇白羊村合计4宗面积116.89亩批发零售用地； 2、抵押人：兰州幸福家园房地产开发有限公司；抵押物：兰州市安宁区刘家堡街道莫高大道13-21号1至4层总面积7850.7平米商铺； 3、抵押人：玥珑湖生态城开发有限公司；抵押物：遂溪县遂城镇内塘水库周边合计2宗总面积113.28亩城镇住宅用地； 4、抵押人：幸福家园扬州七彩山庄置业有限公司；抵押物：仪征市刘集镇白羊村合计2宗纵面50亩零售商业用地。
2	华邦控股集团有限公司	406000000.00	75259217.40	0.00	481259217.40	苏如春、华邦幸福家园集团有限公司、幸福家园扬州置业有限公司、幸福家园扬州七彩山庄置业有限公司、兰州幸福家园房地产开发有限公司、玥珑湖生态城开发有限公司	1、抵押人：幸福家园扬州置业有限公司；抵押物：江苏扬州仪征市面积143.21亩的住宅用地、22.93亩的商服用地及面积3993.62㎡的50处公寓； 2、质押人：华邦控股集团有限公司；质押物：华邦幸福家园集团有限公司10%（500万股）股权； 3、质押人：苏如春；质押物：华邦控股集团有限公司7.86亿股股权； 4、抵押人：兰州幸福家园房地产开发有限公司；抵押物：兰州市安宁区刘家堡街道莫高大道9-24号第2层943.61㎡的商铺； 5、质押人：华邦建设集团股份有限公司；质押物：广东南粤银行1.02亿股权； 6、抵押人：玥珑湖生态城开发有限公司；抵押物：湛江市遂溪县26.88亩住宅用地。
3	西部同泰建设集团有限公司	123000000.00	25405438.91	0.00	148405438.91	苏如春、华邦控股集团有限公司、华邦幸福家园集团有限公司、幸福家园扬州品茗山庄置业有限公司、兰州幸福家园房地产开发有限公司、幸福家园扬州置业有限公司、幸福家园扬州七彩山庄置业有限公司	1、抵押人：幸福家园扬州七彩山庄置业有限公司、幸福家园扬州品茗山庄置业有限公司、幸福家园扬州置业有限公司三家公司；抵押物：仪征市刘集镇白羊村合计4宗总面积26.15亩批发零售用地； 2、抵押人：玥珑湖生态城开发有限公司公司；抵押物：遂溪县遂城镇内塘水库周边2宗总面积21.51亩商服用地、城镇住宅用地； 3、抵押人：兰州幸福家园房地产开发有限公司；抵押物：兰州市安宁区刘家堡街道莫高大道9-24号第一层001室1330.24㎡商铺； 4、质押人：幸福家园扬州置业有限公司；质押物:幸福家园扬州七彩山庄置业有限公司2500万股股权； 5、抵押人：苏如春；抵押物：兰州市城关区中广大厦20层1284.01㎡写字楼。
4	甘肃禄乾商贸有限公司	7970000.00	8315996.61	40059.00	16326055.61	庞建行、吕晓山、韩晓燕	1.抵押人：吕晓江；抵押物：位于甘肃省兰州城关区火车站街道红山根36号第2单元1层101室117.62㎡住宅。 2.抵押人：沈全一；抵押物：位于甘肃省兰州七里河区西湖街道建工中街157号4单元4层402室104.08㎡住宅。 3.抵押人：周志西抵押物：位于甘肃省陇南市徽县永宁镇郭坪村周沟社1150亩林权。
5	庆阳汽检机动车辆安全技术检测有限公司	11465839.82	10931127.50	91285.00	22488252.32	常丽萍、张辉、张斌	抵押人：甘肃富达实业集团有限公司；抵押物：位于甘肃省庆阳市西峰区南大街桐树街东口富达商厦6层601号1007.7㎡商业房产、3层301号1007.7㎡商业房产、369.6㎡国有土地使用权。
6	甘肃鸿鹄顺鑫工贸有限公司	9936712.41	11151530.08	93032.00	21181274.49	玛曲县益康绿色牧业有限公司、甘肃金源盛矿业有限公司、金凤琴、侯明志、韩宗儒、久美加措	抵押人：玛曲县益康绿色牧业有限公司；抵押物：位于甘肃省甘南州玛曲县北街幼儿园东侧德吉花园一幢1-5号一层638.81㎡商业房产（抵押物他项权证存在虚假情况）
7	兰州聚朋商贸有限公司	2777966.00	5822967.01	0.00	8600933.01	单海鸿、单海芳、谭威、程玲
8	甘肃微笑生态农业发展有限责任公司	19399509.43	20813613.36	145990.00	40359112.79	倪伟笑、黄晓花、倪生财、黄晓平	抵押人：甘肃微笑生态农业发展有限责任公司；抵押物：位于甘肃省定西市渭源县会川镇57868.19㎡工业用地
9	永登锦龙房地产开发有限公司	80000000.00	47676505.33	0.00	127676505.33	张桂兰	抵押人：永登锦龙房地产开发有限公司；抵押物：永登县华悦综合商贸大厦地下1层和地上1-4层，面积8513.37平方米
10	庆城县利恒工程有限公司	6877637.48	6862831.90	62248.00	13802717.38	刘德龙	抵押人：庆城县利恒工程有限公司；抵押物：位于庆阳市的三套ZF-40井架机组（无法确认具体抵押物位置）
11	永靖县小茶沟生态养殖有限责任公司	7820715.60	10579389.32	78366.00	18478470.92	谢延芳、吴双女、姚学礼、姚玉祥	抵押人：永靖县小茶沟生态养殖有限责任公司；抵押物：位于甘肃省永靖县盐锅峡镇下铨村5730亩林权
12	武威市金业麦芽有限公司	14830722.45	15062375.22	60971.00	29954068.67	武威市金业麦芽有限公司、张清业、韩福珍、张启斐、张启斌、熊秀琴	抵押人：武威市金业麦芽有限公司；抵押物：位于甘肃省武威市凉州区武南镇经济开发区29211.9㎡工业用地、7510.75㎡工业用房
13	甘肃聚龙商贸有限公司	4024995.46	4611027.78	60532.70	8696555.94	兰州汇通投资担保有限公司、吴冠俊
14	甘肃曦明浩商贸有限公司	4978275.10	4851161.44	53032.00	9882468.54	甘肃合创信用担保有限公司、池华明、李选琴
15	甘肃复强亿兴商贸有限公司	6801556.30	5766667.68	65915.00	12634138.98	张宏、张有宁、何莉、黑昌鹏	抵押人：甘肃正昌祥农林综合发展有限公司；抵押物：位于甘肃省陇南市徽县张垭村严山社1061亩林权
16	兰州贵力商贸有限公司	6862449.29	7410449.45	40314.00	14313212.74	吕慕辰、马玉芬、沈全一	抵押人：邱贵元；抵押物：位于甘肃省陇南市康县阳坝镇田坝村四社1642亩林权
17	甘肃裕坤隆物资贸易有限公司	27998825.93	29153585.59	0.00	57152411.52	张虎、马小刚、吕长虹	抵押人：吕长虹抵押物位于兰州市城关区临夏路街道中山路179号3层002室商业房产，面积1256平方米
18	兰新电器综合市场宝之林礼品批发商行	4900000.00	6465932.31	0.00	11365932.31	张国亮	1、抵押人：孔得慧；抵押物：永靖县刘家峡镇大庄村四社商业房产，建筑面积738平方米； 2、抵押人：孔立忠抵押物：永靖县刘家峡镇古城路商业房产，建筑面积156.31平方米。
19	甘肃大河种植业有限责任公司	13368759.83	6006480.88	0.00	19375240.71	李艳龙	兰州新区纬三路瑞玲翠苑小区18-1-102室，建筑面积185.60㎡，21-1-103室建筑面积245.40㎡的商业房产。
20	甘肃清河源清真食品股份有限公司	59000000.00	39479965.24	447600.00	98927565.24	马希明、马琳燕、马秀秀、海晓明、马世英、潭玉兰	抵押人：甘肃清河源清真食品股份有限公司抵押物1：位于临夏市枹罕镇聂家村总面积19479.42㎡的房产；抵押物2：位于临夏市枹罕镇总面积5350.19㎡的房产；抵押物3：位于临夏市枹罕镇聂家村总面积 26625.8 ㎡的土地使用权；抵押物4：位于临夏市枹镇聂家村总面积23577㎡的土地使用权；抵押物5：专业制冷设备共计55台套
21	临夏市南利建材家居商贸城有限责任公司	8973191.00	5822924.70	44112.00	14840227.70	张福强（已过世，由其财产继承人在遗产继承范围内承担担保责任）、吴帝弟、张远军、张袖红	抵押人：临夏市南利建材家居商贸城有限责任公司抵押物：位于临夏市南滨河路穆斯林物流园区南利建材家居商贸城5栋2层整层商铺，建筑面积为4699.01㎡。
	合计	1366015273.24	424666576.37	1283456.70	1791965306.31

　　注：1.本公告清单内债权基准日为2026年 8月31日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算；本公告清单列示的金额仅供参考，具体以相关协议及生效法律文书的计算为准；抵押物面积等信息以权利证书记载为准。2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。4.债权及项下抵押物实际情况请投资人自行调查了解。

　　二、拟处置方式

　　本次处置方式为公开处置，具体方式包括但不限于公开竞价、公开拍卖等。欢迎广大社会投资人前来洽谈。

　　三、交易条件

　　要求买受人信誉好，资金来源合法，能够足额支付转让价款并可承担购买债权所带来的风险。

　　四、交易对象要求

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员；金融监管机构工作人员；政法干警；金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；原债务人的管理层；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　五、风险提示

　　本公告所列示的债权资产按其现状出售，中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

　　欢迎广大意向投资者按照以下联系方式与我司进行洽谈:

　　联系人：肖先生

　　联系电话：0931-8505136

　　中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司

　　 2026年 11月 2 日