中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司（下称“本公司”或“中信金融资产贵州分公司”）拟对合法拥有的对贵州大地联创房地产开发有限公司享有的2笔债权资产及1套住宅资产（以物抵债取得）在京东资产拍卖平台（以下简称“京东拍卖”）进行公开竞价处置，为广泛征集投资者，现予以公告。债权基准日：2026年3月31日。

一、公开竞价资产及数量

　　备注：

1. 本次处置资产为截至基准日的2笔债权及从权益和1套以物抵债住宅（已取得以物抵债裁定但暂未过户）现状转让，不含前述基准日前已回收的现金和除上述1套抵债住宅之外的以物抵债资产以及代垫费用（基准日前代垫费用甲方自行处理主张权益，不随债权一并转让，基准日后代垫费用一并随债权转让）。
2. 上述标的债权及从权利已获生效法律文书支持，本公告清单仅列示截至2026年3月31日的债权本金、重组宽限补偿金及迟延履行金，债务人、担保人实际应支付的债务等，以债权相关协议、生效法律文书及法律法规所确定和执行现状为准。
3. 上述债权金额及抵质押物和以物抵债资产仅为一般性描述，如有错漏，以债务人、抵质押人等原已签署的交易合同、抵质押权证/抵质押登记现状和生效法律文书、司法执行现状为准。

　　二、参与方式

　　通过京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com）网络公开竞价参与，意向人可登陆网站查阅具体信息。

　　　三、交易条件

　　1.要求竞买人信誉良好、有付款能力且交易资金来源合法，可支付资产转让价款并能承担购买资产所带来的风险（标的资产为现状转让，我方对标的资产不作任何预期收益承诺及瑕疵担保，竞买人自行对标的资产进行独立尽调及风险判断）。

　　2.竞买人具有完全民事行为能力和支付能力的法人、组织或自然人。且以下人员或机构不得购买：国家公务员、金融资产管理公司工作人员;该项资产处置工作相关中介机构所属人员;债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司,担保企业及其控股下属公司,债务企业的其他关联企业;上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。

　　3.竞买人竞拍成功后，需配合我方进行资格审查、合规访谈，并签订不违反交易条件的相关承诺书及《债权转让协议》等事宜，如竞买人不配合，我方有权终止交易。

　　4.如有优先购买权人资格的请于竞拍前向本公司提交相关资料。

　　　四、公告期限及报名时间

　　自本公告发布之日起3个工作日，竞价开始前均可报名，报名需缴纳保证金5,386,260元（按照挂牌价格的10%计算），报名成功与否以京东网站为准。本公司有权视实际情况撤回本次竞价，并不承担任何责任。　

　　五、签约及付款方式

　　线上竞拍成功后7个工作日内，竞买人（竞买人本人，或者受让方的法定代表人、实际控制人或授权代理人）须凭身份证明材料来本公司，配合我方开展主体资格审查及线下合规访谈（国有企业可不开展），主体资格审查通过且《合规访谈问卷》签字确认后，可签订《成交承诺书》及《债权转让协议》。付款方式为一次性支付，应在《债权转让协议》签订后7个工作日内将成交价款一次性缴入本公司指定账户。

　　六、其他事项

　　交易相关税费由买卖双方按照有关法律规定各自承担，交易服务费由竞买人承担，如交易不成功，则不产生任何费用。

　　公告有效期内中信金融资产贵州分公司受理上述资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：帅女士、周先生，联系电话0851-85536171

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：黄先生0851-85505027

　　联系地址：贵州省贵阳市南明区新华路102号20楼。

　　中信金融资产贵州分公司对上述内容具有最终解释权。

中国中信金融资产管理股份有限公司贵州省分公司

2026年11月3日