中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称“我分公司”）拥有包括长沙蒂屋房地产开发有限公司在内的5户债权资产（详见附件债权资产清单），拟依法进行处置，处置方式包括并不限于公开转让、诉讼追偿等，现予以公告。

　　债权金额：截至2026年3月4日，5户资产债权本金共计人民币240777176.11元，利息人民币15846253.27元，垫付费用人民币1296078.85元。债权担保措施：担保情况详见附件债权资产清单。

　　注：1.各债务人及担保人主要分布在湖南省长沙市、郴州市、耒阳市等地。2.在基准日前发生的代垫费用作为标的债权一并转让。3.本债权资产清单列示的金额系截至2026年 3月4 日止，根据统计资料所作的一般性描述，可能存在计算误差等情况，债务人和担保人应予偿还的本金、利息、垫付费用等数额，按原合同约定以及有关生效法律文书确定的方式计算。4.若债务人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格的，请相关承债主体及/或主管部门代为履行义务或履行清算责任。担保人包括保证人、抵押人、出质人以及其他连带清偿责任人。若公告附件债权资产清单中债务人、担保人名单出现遗漏、笔误的，并不意味着我分公司对其偿债责任、担保责任的免除，担保人仍须按合同约定及有关生效法律文书履行偿债责任、担保责任。5.本公告及债权资产清单披露的债权情况、债权担保情况等仅供投资者参考，实际以投资者详细查阅债权档案资料，并做调查后自行判断为准。

　　交易条件为：买受人信誉良好，资金来源合法合规，有履约付款能力，能够接受不良债权资产存在的瑕疵，可承担购买债权所带来的风险。

　　交易对象的要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员或机构不得购买：（一）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员等有关联的人员或者上述关联人参与的非金融机构；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。（七）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费、与我分公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的主体。（八）依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。

　　投资者如有意向，请向我分公司提交书面意向书或前往我分公司报名。

　　其他：如投资人有受让意向，请与我分公司联系；本公告仅具有要约邀请效力，我分公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。

　　受理公示事项联系人：罗女士，联系电话：15574347483。

　　联系地址：湖南省长沙市开福区五一大道976号。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：周先生，0731-84845036。

        附件：债权资产清单.xls

中国中信金融资产管理股份有限公司湖南省分公司

               2026年11月4日