中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称“中信金融资产山西分公司”）持有的太原市小店区平阳路1号1幢5层房产，定于自2026年11月20日9:00时起至2026年11月20日17:00时止（延时的除外）在淘宝拍卖资产网络交易平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com，  户名：中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司)进行公开竞价转让，现公告如下：

　　资产基本情况：标的房产坐落于太原市小店区平阳路1号1幢5层，建筑面积3547.48平方米。房屋建筑（大厦）的常用名称为金茂国际数码中心。房屋用途为商业、办公。

　　交易条件：投资者信誉好，有付款能力，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　交易对象要求：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（7）资产原债务人不得参与资产的折价购买；（8）法律法规等另有规定的除外。受让人需在成交确认前签订相关承诺书，承诺不属于上述不得购买主体。

　　公告期：自2026年11月13日至2026年11月19日止。

　　咨询及看样时间：有意者请自行多方位了解该标的房产情况，我分公司仅提供相关资料。我分公司在公告期内接受咨询及现场展示看样，请拨打咨询电话或直接来我分公司现场咨询。

　　其他说明：

　　1 .请投资人在竞价前关注交易费用的构成。

　　2.标的房产为抵债资产，权属依据为太原中院作出的（2022）晋01执恢553号之三《执行裁定书》，暂未办理过户登记至出卖人名下，需待办理过户登记至出卖人名下后，方可申请办理过户登记至买受人名下。

　　3.投资者应按照政府主管部门最新文件的要求，认真核查是否符合购房条件。因不符合购房条件、采取弄虚作假、隐瞒真实情况或提供虚假证明材料等，导致无法办理不动产转移登记的，由投资者自行承担责任。

　　4.投资者需自行了解、知悉并确认标的房产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

　　5.房屋交付时，如有附随的水费、电费、煤气费、电话费、物业服务费等出卖人欠付费用的，买受人同意一并予以接收，由其另行与物业管理方等相关方协商缴付，买受人承诺放弃向出卖人追索。

　　6.标的房产以现状进行出售和交付，出卖人不对房屋状况作任何声明或保证，详情请咨询联系人。

　　7.报名和竞价均通过淘宝网阿里拍卖平台报名进行。有意参与竞价者请于竞价当日17:00前向我分公司人员递交营业执照或身份证复印件等竞买人资格审查相关文件。经我分公司审核报名资质后方可登录阿里拍卖平台完成报名登记。竞买人请登录淘宝网（https://www.taobao.com/）—司法拍卖—资产交易—平台合作机构—中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司，按照淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）参与竞买。请竞买人仔细阅读标的债权网络竞价页面内容。此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

　　联系人：高先生 15513893001、原先生 18835169638。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：南女士0351-4602761、胡先生0351-4603077。

　　联系地址：山西省太原市康乐街52号。

中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司           

　　                   2026年11月13日