中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告

资产处置公告

2026-11-13

中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司对江苏东方钢材城有限公司等9户不良债权资产。截至基准日2026年10月31日，债权本金总额为551,312,002.30元，欠息574,696,620.84元，费用0.00元，迟延履行金115,333,978.05元，债权合计1,241,342,601.19元（实际金额依生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准）。我分公司拟对上述债权进行处置，现予以公告。具体债权情况如下：

单位：元

序号	债务人	区域	本金	利罚息	费用	迟延履行金	债权合计	担保方式	保证人	抵押物
1	江苏东方钢材城有限公司	无锡	231,811,194.80	313,147,285.18	0.00	22,498,000.00	567,456,479.98	保证+抵押	债务加入人：汇坚集团有限公司、无锡钢城置业有限公司、无锡汇坚置业有限公司、江苏汇坚钢材销售有限公司、吴坚、姜祥峰、潘光达、柯永武、张海霞债务加入。抵押人：江苏东方钢材城有限公司、江苏汇坚国际工业原料城有限公司	1、江苏东方钢材城有限公司名下位于江苏无锡市锡山区东方钢材城的房地产抵押，东方钢材城272套房地产，土地用途为工业，房产面积合计24141.13平方米，土地面积合计18776.35平方米。 2、江苏东方钢材城有限公司名下江苏无锡市锡山区东方钢材城的房地产抵押，东方钢材城219套房地产，土地用途为工业仓储、研发，房产面积合计35079.14平方米，土地面积合计18001.39平方米。 3、江苏汇坚国际工业原料城有限公司名下位于原无锡市洛社镇红明村（现址无锡市洛神路3-B库）的工交仓储房地产抵押担保，房产面积36195.03平方米，土地面积17512.5平方米。
2	无锡汇坚不锈钢仓储有限公司	无锡	138,763,822.00	145,838,068.58	0.00	22,498,000.00	307,099,890.58	保证+抵押	债务加入人：江苏东方钢材城有限公司、朱玉良、邵秀眉、吴坚、张海霞债务加入。抵押人：江苏东方钢材城有限公司、无锡汇坚置业有限公司	1、江苏东方钢材城有限公司江苏无锡市锡山区东方钢材城的房地产抵押，东方钢材城272套房地产，土地用途包括工业，工业仓储、研发，房产面积合计33109.35平方米，土地面积合计4244.37平方米。 2、无锡汇坚置业有限公司名下位于无锡市惠山区洛社镇无锡西站物流园区洛南大道与洛海路交叉口东南角的商业用地53953平方米（约81亩）抵押。
3	江苏东方钢材城有限公司	无锡	59,294,812.00	38,569,440.48	0.00	45,023,352.00	142,887,604.48	保证+抵押	保证人：汇坚集团有限公司、吴坚、张海霞；抵押人：江苏东方钢材城有限公司	江苏东方钢材城有限公司名下位于无锡市锡山区东北塘街道东方钢材城347套房地产，土地用途为工业仓储、研发，抵押房产面积33687.51平米，土地面积合计13152.23平方米，第一顺位。
4	江苏汇坚国际工业原料城有限公司	无锡	48,167,076.31	31,241,387.57	0.00	12,455,931.80	91,864,395.68	保证+抵押	保证人：盐城市汇坚置业有限公司、无锡钢城置业有限公司、江苏东方钢材城有限公司、吴坚、张海霞；抵押人：盐城市汇坚置业有限公司、吴坚、张海霞	1.盐城市汇坚置业有限公司名下位于盐城市大丰开发区疏港北路北侧、沿河路西侧汇坚国际商贸城206套商业房地产，抵押房产面积12324.26平米，土地面积合计6973.3平方米，登记为第二顺位，实际是第一顺位。 2.吴坚、张海霞名下2套个人房产，位于江苏省无锡市梁溪区太湖东大道68-6-2502、68-6-2602世贸公馆房地产，住宅，抵押房产面积723.44平米，登记为余额抵押，实际是第一顺位。
5	江苏汇坚钢管制造有限公司	无锡	32,000,000.00	15,813,002.00	0.00	10,976,000.00	58,789,002.00	保证+抵押	保证人：江苏东方钢材城有限公司、汇坚集团有限公司、吴坚、张海霞；抵押人：无锡汇坚置业有限公司	无锡汇坚置业有限公司名下位于无锡市西站商贸城的65套商业房地产，土地用途为批发零售用地，房产面积1849.7平米，土地面积538.3平米，第一顺位。
6	欧特（中国）医疗科技有限公司	无锡	15,305,085.74	11,572,306.26	0.00	0.00	26,877,392.00	保证+抵押	保证人：江苏东方钢材城有限公司、无锡汇坚置业有限公司、汇坚集团有限公司、吴坚、张海霞；抵押人：无锡汇坚置业有限公司	无锡汇坚置业有限公司名下位于无锡市西站商贸城149套的商业房地产，土地用途为批发零售用地，抵押房产面积4351.38平米，土地面积合计1307.8平方米。登记为余额抵押，实际是第一顺位。
7	无锡易臻新材料科技有限公司	无锡	13,189,609.45	8,475,837.65	0.00	1,262,819.25	22,928,266.35	保证+抵押	保证人：江苏东方钢材城有限公司、无锡钢城置业有限公司、邵秀眉、朱玉良、吴坚、张海霞；抵押人：江苏东方钢材城有限公司、无锡钢城置业有限公司、张松鹤	1.江苏东方钢材城有限公司名下位于无锡市锡山区东北塘街道东方钢材城10套房产面积1405.74平米，土地用途包括工业，工交仓储等，登记余额抵押，实际第一顺位抵押；江苏东方钢材城有限公司名下位于无锡市锡山区东北塘街道东方钢材城2套房产面积407.87平米，土地用途包括工业，工交仓储等，第二顺位抵押。 2.无锡钢城置业有限公司名下位于无锡市锡山区东北塘中元路8汇坚国际五金机电城18套房地产，土地用途为办公，抵押土地面积122.16平米，抵押房产面积903.57平米，登记余额抵押，实际第一顺位抵押。 3.张松鹤名下位于无锡市锡山区东北塘中元路8汇坚国际五金机电城12套商业房地产，土地用途为商业，抵押土地面积104.29平米，抵押房产面积625.50平米，第一顺位。
8	无锡骏顺物流有限公司	无锡	7,780,402.00	5,155,961.60	0.00	0.00	12,936,363.60	保证+抵押	保证人：无锡汇坚国际五金机电城有限公司、无锡汇坚置业有限公司、汇坚集团有限公司、江苏东方钢材城有限公司、吴坚、张海霞；抵押人：无锡汇坚置业有限公司	无锡汇坚置业有限公司名下位于无锡市西站商贸城36套房地产，土地用途为批发零售用地，抵押房产面积1201.74平米，第一顺位。
9	无锡市博尔康医械塑料有限公司	无锡	5,000,000.00	4,883,331.52	0.00	619,875.00	10,503,206.52	保证	保证人：江苏东方钢材城有限公司、张松鹤、林晓波
合计			551,312,002.30	574,696,620.84	0.00	115,333,978.05	1,241,342,601.19

　　交易条件为：投资者信誉好，可按中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；（7）受让方的股东及实控人不得与债务企业、担保企业存在关联关系；（8）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费(能够提供充足依据证明其失信记录或服高记录已依法消除的除外)、与公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人。

　　公告期自本公告发布之日起 7 个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：15366160078、025-57710759、025-57710773、025-57710758。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 柏先生 025-57710761；审计联系人 刘女士 025-57710757。

中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

2026年11月13日