中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司资产处置公告

资产处置公告

2026-11-13

　　受苏州资产管理有限公司委托，中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司拟处置江苏鹏胜集团有限公司等22户不良债权资产。截至处置基准日2026年10月20日，该22户债权本金总额504571747.24元，利息627102573.24元，费用3501633.66元，迟延履行金205442740.10元，债权总额合计1340618694.24元。（实际金额以生效法律文书及相关协议约定为准）。我分公司拟对上述债权进行处置，现予以公告。具体债权情况如下：

单位：元

序号	地区	户名	本金	利息	费用	迟延履行金	债权合计	抵质押物	保证人
1	淮安	江苏鹏胜集团有限公司	20673522.65	31934357.20	0.00	15608570.04	68216449.88	1、盱眙新泗洲房地产开发有限公司名下位于盱城镇淮河北路188号1701室、1702室、1803室、1804室、1808室、1814室、1903室、1904室、1917室、2010室、2104室、2111室、2301室（891.71㎡）、-101室（2784.23㎡），共计4287.16平方米14套商业房产，土地面积431平方米。 2、江苏鹏胜集团有限公司名下52台机器设备。（设备或已灭失）	周金龙、江苏鹏胜重工股份有限公司、盱眙新泗洲房地产开发有限公司（现更名“盱眙沃阁酒店有限公司”）
2	苏州	江苏卫吉实业有限公司	59808410.00	6202568.02	0.00	0.00	66010978.02	张家港市经济贸易有限公司名下张家港杨舍镇步行街55-56号商用房2942.55平方米，权利价值7000万元。	抵押人：张家港市经济贸易有限公司；保证人：张家港市经济贸易有限公司、严林平、范伟元、沈洁、黄春霞
3	徐州	江苏东兴高科信息工程有限公司	285468.56	154099.33	0.00	469046.08	908613.98	杨占勇、周其名下位于徐州市泉山区西安北路66号亚华大厦502，土地面积38.4平方米，建筑面积191.9平方米。	徐州慧达科技有限公司、王顺、王静
4	无锡	无锡皇津贸易有限公司	14498011.12	33273704.49	337448.00	10894530.46	59003694.06	锦绣商业广场5-106、5-206、5-306、8-424、8-426、8-428、147-148、144-146、8-416、155，共计973.45平方。	谢爱珍、叶仁茂、陈景英谢锦洪、彭盛国、无锡市熠海利物资有限公司
5	无锡	江阴市宏企钢铁有限公司	13000000.00	27847878.92	322271.00	9650550.00	50820699.92	惠山区长安街道锦绣商业广场8-103、104，共计604.22平米。	彭盛国、无锡林特服贸易有限公司、无锡桑之博贸易有限公司
6	无锡	江阴市永旭钢铁贸易有限公司	12000000.00	25575200.54	307586.00	8960700.00	46843486.54	惠山区长安街道锦绣商业广场1-133、110、8-105、302、304、306、307、309、311、313，共计950.07平米。	周华杰、无锡茂之祥商贸有限公司、周秋丹/张裕斌、无锡绍峰贸易有限公司、周伦琴
7	无锡	无锡登浦钢铁贸易有限公司	11699000.00	28765080.55	302571.00	8686799.98	49453451.53	锦绣商业广场119-122，共计599.26平方。	华秋平、缪菊英、华晓艳、华建东、华建斌
8	无锡	无锡创可物资有限公司	9393250.93	22612685.91	262912.00	7058558.41	39327407.25	锦绣商业广场139、163、141-143、157-160，共计510.15平方米。	林庆华、龚丽琼、无锡灿储贸易有限公司、林开红
9	无锡	无锡星斗经贸有限公司	8500000.00	16334802.17	240082.00	6424512.50	31499396.67	惠山区长安街道锦绣商业广场9-112、202、302、402，共计998.82平方米。	林兆炳、何丽云
10	无锡	无锡鹭江物资有限公司	7999495.51	21686458.02	230598.00	6482991.15	36399542.68	锦绣商业广场8-419、421、423、425、427、429、431、432、433、435、437、5-316，锦绣商业广场8-418、420、422、7-112、212、312，共计1175.05平方米。	华晓艳、周罗雄、张绒、陈李春、华建东
11	无锡	无锡嘉仕博物资有限公司	7500000.00	21379216.03	231445.66	6124125.00	35234786.69	锦绣商业广场5-102,5-202,5-302、5-104,5-304、5-214,5-314，共计718.54平方米。	华文凯、华秋平、华廷森
12	无锡	无锡盟展钢铁贸易有限公司	3499999.60	7116380.39	122739.00	2870787.17	13609906.16	惠山区长安街道锦绣商业广场7-105、205、305，共计427.97平方米。	李叶超、无锡盟展钢铁贸易有限公司、李林强
13	扬州	江苏兴发新能源材料有限公司	38262298.23	5979844.09	0.00	0.00	44242142.32	1、单怀宽、刘秀芳名下位于宝应县名仕华庭商城门市1幢2028号2677.8㎡房产、名仕华庭商城门市1幢1248号1639.49㎡房产；单华峰名下位于宝应县名仕华庭商城门户3028号2677.8㎡房产，为商业用途； 2、刘晓兵名下位于宝应县名仕华庭宾馆楼101室3848.94㎡房产、801室374.38㎡房产，为商业用途； 3、单怀宽、刘秀芳名下位于宝应县安宜镇卫岗二期综合楼北门市106室250.89㎡商业房产、107室371.42㎡商业房产。	王小乐、汪仁来、单怀宽、刘秀芳、单华峰
14	镇江	江苏诚信空调设备有限公司	30960000.00	63682965.69	0.00	0.00	94642965.69	抵押物为位于镇江市中山东路18号京凌大厦的1层及8至20层部分房地产，其中1层为商业性质，房产建筑面积1020.92平方米；8至20层为住宅性质，房产建筑面积3948.79平方米。	凌国平、王卫红
15	泰州	靖江市申特贸易有限公司	21000000.00	23835512.62	742671.00	12506025.00	58084208.62	溧阳丰联置业发展有限公司所有的商业房地产，位于溧城镇西大街123号516室，房产面积为3586.85㎡，土地面积为562.60㎡。	江苏华宇能源集团有限公司、江苏全福农牧实业有限公司、江苏新时代控股集团有限公司、江苏腾祥金属材料有限公司、江苏港华能源有限公司、史亚平、俞仲玉、卢萍
16	镇江	镇江大成重工机械有限公司	14000000.00	18422525.89	112570.00	8371650.00	40906745.89	1、镇江市中山西路108号1幢第1层商业房地产，房产面积839.28平方米，土地面积245.8平方米； 2、镇江市中山西路108号附楼第4至6层商业房地产，房产面积922.17平方米，土地面积270.1平方米。房产面积合计1761.45平方米，土地面积515.9平方米。	谢文彬、于雷
17	南京	南京久隆建安工程有限公司	29985583.20	45425426.19	288740.00	17678750.22	93378499.61	徐州久隆集团房地产开发有限公司名下位于徐州市鼓楼区大马路17号东方红大厦1j01（建筑面积1418.71㎡）、201（建筑面积1882.26㎡）、301（建筑面积1927.79㎡）商业房地产，权利价值合计3600万元。	徐州久隆集团房地产开发有限公司、夏一中、王瑜
18	徐州	徐州朝阳集团有限责任公司	27869593.00	36117003.71	0.00	18752752.39	82739349.10	借款人名下复兴北路朝阳贵邦1-01、徐州市复兴北路14号（朝阳市场二期三段）-3层房产抵押，面积合计8306.58平方米。	花金梅
19	南通	南通翊之鹏商贸有限公司(曾用名：南通东大商贸发展有限公司）	44749956.16	36484827.83	0.00	27542479.27	108777263.26	1、债务人名下位于金沙镇开发区果园社区5组B、C幢房地产的商业房地产，建筑面积4839.70㎡； 2、债务人名下位于金沙镇育才花苑B区的商业房地产，建筑面积714.57㎡。	南通市东源置业有限公司、单正馨、沈继业
20	镇江	丹阳市苏中实业有限公司	79897160.91	88960304.26	0.00	37359912.44	206217377.61	1、江苏大山房地产开发公司位于泗洪县泗州大街南侧人民路西侧商用房一层，房产面积：4364.59平方米、土地面积1290.86平方米，为G幢一层； 2、江苏大山房地产开发公司位于泗洪县泗州大街南侧（第一街），房产面积：440.59平方米、土地面积130.3平方米，为C幢内部商铺	潘山大、陈秋梅
21	镇江	镇江太和商业有限公司	28990000.00	45748042.75	0.00	0.00	74738042.75	抵押人为第三方的镇江和祥商业管理有限公司，抵押物位于镇江中山东路333号401室，商业，建筑面积是4677.13平方米，土地面积是864.6平方米	姚晖、丁祥荣
22	镇江	镇江润宸电器有限公司	19999997.37	19563688.64	0.00	0.00	39563686.01	1、抵押人为第三方的刘恩荣，抵押物位于扬中市三茅镇翠竹北路100号（100号、101号），商业，建筑面积为100.66平方米； 2、抵押物为第三方的毛月琴，抵押物位于位于扬中市三茅镇江洲西路152-117，152-118，商业，建筑面积是100.66平方米； 3、抵押物为第三方的刘宸，抵押物位于位于扬中市新坝镇长虹北路63号104室，商业，建筑面积是237.99平方米； 4、抵押物为第三方的江苏东方华厦房地产开发有限公司所拥有的商铺，抵押物位于位于扬中市三茅街道东城秀锦2A69-2A82、2C04-2C16、2C17、2C18、2C90、2D04、2B01-2B19、2C19-2C22号，商业，建筑面积为899.05平方米	/

　　交易条件为：投资者信誉好，可按中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

　　对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：（1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；（2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；（3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（6）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。（7）受让方的股东及实控人不得与债务企业、担保企业存在关联关系；（8）已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费（能够提供充足依据证明其失信记录或限高记录已依法消除的除外）、与公司合作项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人。

　　公告期自本公告发布之日起 10 个工作日止，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。

　　受理公示事项联系人：15366160078、025-57710773、025-57710718、15605170986、025-57710758。

　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 柏先生 025-57710761；审计联系人 刘女士 025-57710757。

中国中信金融资产管理股份有限公司江苏省分公司

2026年11月13日